Appartement - T5 - 120m² - Ancenis (44150)

Réf : 065-003 - Pub. 28/05/2026 - MAJ 07/08/2026
L'avis Havitat
Découvrez un spacieux appartement de 5 pièces, idéal pour une famille, avec 4 chambres et 120 m² de surface habitable.
120 m 2
5 pièces
4 chambres
1 salle de bain
électricité
L'annonce selon Havitat
Cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix avec une surface généreuse, 4 chambres spacieuses dont une de 20 m², et une consommation énergétique maîtrisée grâce à son étiquette DPE C. Il comprend également des équipements pratiques comme un local vélos commun et un chauffage individuel électrique. Les charges de copropriété sont raisonnables à 203 € par mois.
Dans le centre du Vieux Ancenis ,proche de toutes les commodités (écoles, commerces, médecin, cinéma, piscine...) LA NANTAISE D'HABITATIONS vous propose un appartement de type 5 au 1er étage sans ascenseur d' une petite résidence comprenant: une entrée avec placard , un dégagement, un séjour, une cuisine, quatre chambres dont une de 20 m2 , une salle de bains et toilettes .

Local vélos commun .

Chauffage individuel électrique.

Prix : 202 400 € + 3 300 € de frais de notaire (frais réduits)
Pas de frais d'agence.

Copropriété de 5 lots sans procédure en cours.

Charges de copropriété : 203 €/mois .

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 177 et 1 592 € (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021).

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH .
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans le centre du Vieux Ancenis, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces, banques, pharmacies, supermarchés et services essentiels comme le médecin, le cinéma et la piscine. Les transports en commun et les parkings sont également facilement accessibles.
1
parking
1
supermarché
3
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente attractif de 202 400 € et des frais de notaire réduits à 3 300 €, cet appartement est une excellente opportunité pour les primo-accédants. La mensualité estimée sur 30 ans est de 795 € (hors apport de 10%), rendant l'acquisition accessible et sans surprise.
Montant de l'acquisition : 202400.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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