Appartement - T3 - 68m² - Le Mans (72000)

Réf : 3600-0040 - Pub. 16/07/2026 - MAJ 14/10/2026
L'avis Havitat
Découvrez ce charmant appartement T3 de 68m², idéal pour une famille, avec 2 chambres et un grand salon-séjour.
68 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce bien de 3 pièces avec une cuisine ouvrant sur le salon-séjour et une place de stationnement en sous-sol, est situé au 2ème étage avec ascenseur. La classe énergétique C pour le DPE garantit un confort thermique optimal. C'est une opportunité à saisir pour une vie confortable et bien connectée.
Rèf annonce : 3600-0040

Dossier d'offre à saisir sur notre site axeliha jusqu'au 14 novembre 2026:
(Pas de visite possible avant la fin du délai - merci de déposer votre dossier)

Au 1 rue ferdinand de Lesseps au Mans, à 2 pas de la gare sud et de la future faculté de médecine

Appartement T3 (lot 82) de 68.80m², au 2ème avec ascenseur, comportant :

grande entrée
salon-séjour
cuisine (possibilité d'ouvrir sur le salon-séjour)
cellier
WC
salle de bain avec baignoire
2 chambres
inclus dans le prix : 1 place de stationnement en sous-sol (lot 110)
DPE: C

Prix: 99.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 190 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1000 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé près de la gare sud et de la future faculté de médecine, vous bénéficierez d'une excellente accessibilité aux transports en commun. Les commerces et services essentiels, tels que banques, poste, collèges et lycées, sont tous à proximité, facilitant ainsi le quotidien.
1
bureau de poste
2
parkings
3
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
1
lycée
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
À 99 000 euros hors frais de notaire, cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix. Avec une mensualité de 389 euros sur 30 ans et un apport de 10%, il est idéal pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire sans se ruiner.
Montant de l'acquisition : 99000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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