Appartement - T5 - 96m² - Chaville (92370)

Chaville (92370) - Appartement 5 pièces de 95,55 m² avec loggia, cave et stationnementRéférence G415L-0078IMMOBILIÈRE 3F vous propose cet appartement familial 5 pièces de 95,55 m², situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, dans un environnement calme et verdoyant, en retrait de la rue.Traversant et lumineux, ce logement offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Il se compose d'une entrée desservant un séjour spacieux ouvrant sur une agréable loggia de 7 m², véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine indépendante bénéficie d'une surface généreuse et est complétée par un espace de stockage de 2,10 m² particulièrement pratique au quotidien.L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains avec fenêtre, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements intégrés et placards dans le couloir, offrant un confort optimal pour toute la famille.Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien.Le logement bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces de proximité, des établissements scolaires et des équipements culturels. Le conservatoire, l'école Ferdinand Buisson ainsi que deux collèges, public et privé, sont facilement accessibles à pied.Côté transports, la gare Chaville Rive Droite est accessible en environ 12 minutes à pied et la gare Chaville Rive Gauche en 15 minutes, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'activité franciliens. La ligne de bus 171 se situe à proximité immédiate de la résidence. L'accès à la N118 est également rapide.Le chauffage est assuré par une installation collective au gaz.Les charges de copropriété s'élèvent à 3 423 € par an, soit environ 285 € par mois.La taxe foncière est estimée à 1 850 € par an.La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Modalités de visites et de remise des offres d'achatVisites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet auprès du commercialisateur.Les offres d'achat prioritaires sont à transmettre dans un délai d'un mois à compter de la dernière publicité légale, par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.Offre et prix soumis à conditions de ressources conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation (CCH).Ce logement est commercialisé par QUADRAL TRANSACTIONS - Nathalie PUDLICKI.Un appartement familial aux volumes généreux, bénéficiant de quatre chambres, d'une loggia, d'une cave et d'un stationnement, dans un environnement recherché à proximité des transports et des commodités.