Appartement - T5 - 94m² - Villefranche Sur Saone (69400)

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L'avis Havitat

T5 de 94 m² avec 4 chambres et balcons, idéal pour les familles. Prix attractif à 171 000 €, charges copro maîtrisées (133 €/mois).

94 m ²

5 pièces

4 chambres

gaz

176 000 €*

1 872 €/m²

-39% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

3 083 €/m²

Votre contact Laurence CONTET

Ref de l'annonce : 83142999

Contactez-nous par email 06 87 34 72 34

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L'annonce selon Havitat

Ce T5 de 94 m², situé au 3ème étage, propose 4 chambres et des balcons, parfait pour une famille. Le chauffage au gaz et la cave sont des atouts pratiques. Le DPE D reflète une consommation énergétique modérée. La copropriété bien gérée (50 lots) et l’option d’achat d’un garage (5 000 €) complètent l’offre. Un logement fonctionnel, bien situé et financièrement accessible.

VILLEFRANCHE -9 rue Parmentier residence les sources- T5 au 3ème étage sans ascenseur, 94,30 m² hab, hall , cuisine, séjour,4 chambres,sdb, balcons, cave, chges copro estimées 133€/mois , Classe énergie D (183kwh/m²/an) - Copropriété de 50 lots principaux ,sans procedure en cours ,les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques;www.georisques.gouv.fr -
Prix : 171 000 Euros -plus possible garage en sus au prix de 5 000 Euros.
remise des offres par mail au plus tard le 08/09/2023 à 12h à Voir le contact - préciser votre mode de financement envisagé (simulation bancaire) - offre prioritaire si locataire de bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département du Rhône (69) ou si gardien d'immeuble employé par ces bailleurs, sous réserve du respect des plafonds de ressources en vigueur (joindre avis d'échéance ou tout justificatif) - renseignements et visites sur rdv auprès de Laurence CONTET Voir le contact et Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des transports en commun à proximité et des commerces essentiels (supermarchés, pharmacie, banques). Les services du quotidien sont facilement accessibles à pied, simplifiant les déplacements. L’environnement est calme, adapté à une vie familiale.

1
ligne de bus
4
supermarchés
3
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :176000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 171 000 €, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les mensualités estimées à 816 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables pour un logement de cette taille. Les charges de copropriété modérées (133 €/mois) et l’absence de procédure en cours rassurent sur la gestion sereine du bien.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.