Maison - T3 - 93m² - Sanvignes Les Mines (71410)

Réf : 11939 - Pub. 26/08/2026 - MAJ 26/08/2026
L'avis Havitat
Découvrez cette maison mitoyenne de 93m² avec 3 pièces et 2 chambres, idéale pour une première acquisition.
93 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cette maison mitoyenne de 93m² offre 3 pièces et 2 chambres, réparties sur deux niveaux, avec un jardin de 582m² et des dépendances. Le chauffage au gaz et la cave ajoutent au confort. La maison, située dans un quartier bien desservi, est idéale pour les familles cherchant un espace extérieur généreux et des possibilités d'aménagement.
Une maison avec jardin et dépendances à Sanvignes-les-Mines 
À Sanvignes-les-Mines, découvrez cette maison mitoyenne de 93,91 m², située 14 rue des Bois.
Avec son jardin de 582 m², sa cave et ses dépendances, cette maison offre un agréable espace extérieur ainsi que plusieurs possibilités d'aménagement et de rangement.
Une maison sur deux niveaux pensée pour votre quotidien 
La maison comprend, au rez-de-chaussée :
· une entrée lumineuse ;
· une cuisine ;
· un séjour ; 
· une buanderie ;
· un WC indépendant ;
À l'étage, vous disposez de deux chambres, et d'une salle de bain, offrant des espaces complémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins. 
Un extérieur généreux et des dépendances
Le bien bénéficie d'un jardin de 582 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur à votre goût.
Une cave et des dépendances complètent la maison et offrent des espaces supplémentaires pour stationner, stocker ou aménager selon vos besoins.
Les atouts du bien : 
· Maison mitoyenne de 93,91 m²
· 3 pièces 
· 2 chambres 
· Jardin de 582 m²
· Cave 
· Dépendances 
· Chauffage individuel au gaz
· Taxe foncière : 105 € 
· Prix de vente : 70 000 €**
Votre projet d'achat à Sanvignes-les-Mines
Vous recherchez une maison à vendre à Sanvignes-les-Mines avec un beau jardin et des espaces annexes ?
Découvrez cette opportunité et contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur ce bien immobilier à vendre. 
Référence annonce : 18438
Informations complémentaires 
Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement avant le 26/09/2026.**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs.
Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale.
** Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier est bien desservi par les transports en commun et proche des commerces et services de proximité. La localisation permet un accès facile aux infrastructures locales.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 70 000 € et une mensualité estimée à 275 € sur 30 ans, cette maison est une opportunité financière accessible pour les primo-accédants. Un apport de 10% est recommandé.
Montant de l'acquisition : 70000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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