Appartement - T5 - 94m² - Saint Etienne De Saint Geoirs (38590)

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L'avis Havitat

T5 de 94m² avec balcon, cave et parking, proche commerces et transports. Parquet chêne, nombreux rangements.

94 m ²

5 pièces

1 salle de bain

112 800 €*

1 200 €/m²

-38% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 950 €/m²

Votre contact ONV

Ref de l'annonce : 0113C38-L005

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L'annonce selon Havitat

Ce T5 de 94m², situé au dernier étage d'un immeuble réhabilité, offre un double salon de 20m² avec balcon, une cuisine de 10m² avec cellier, trois chambres, et de nombreux rangements. Le parquet en chêne et le double vitrage PVC assurent confort et isolation. Proche des commerces et des transports, il est disponible immédiatement. Les dépenses énergétiques estimées entre 560 € et 810 € par an sont un atout supplémentaire. Un bien complet et prêt à vivre.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à ST-ETIENNE-DE-SAINT-GEOIRS (38590) au 37 route de l'Aéroport. Un appartement T5 de 94,00 m² au 3e étage avec cave et parking extérieur. Réf. 0113C38-L005. Lot n°237.

Au dernier étage d'un immeuble sans ascenseur des années 70 entièrement réhabilité (ITE, double vitrage, électricité, commun, etc.), venez visiter cet appartement à proximité des commerces et de l'aéroport Grenoble Alpes Isère.

Ce bien traversant offre un hall d'entrée avec rangements, un double salon d'environ 20,00 m² avec possibilité de chambre ou salle à manger donnant sur balcon de 5,00 m² sans vis-à-vis, une cuisine d'environ 10,00 m² avec cellier, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Atouts supplémentaires :
- Appartement avec de nombreux rangements,
- Parquet en chêne au sol,
- Proche des commerces.

Disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande. Double vitrage PVC. Chauffage, eau chaude et froide collectif.

DPE : C (105 kWh/m2.an) - GES : C (20 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 560 € et 810 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 244 lots (dont 60 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 480 €/an. Taxe Foncière : 872 €.

Prix de vente : 112 800 € (prix cave et parking inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux services du quotidien. L'aéroport à proximité ajoute un atout pratique pour les déplacements. Le balcon sans vis-à-vis offre un espace extérieur agréable.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 112 800 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 523 € sur 20 ans (hors apport) en font un projet réaliste. Les charges de copropriété et la taxe foncière restent raisonnables, ajoutant à la sérénité financière.

Montant de l'acquisition : 112800.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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