Appartement - T3 - 72m² - Bron (69500)

Réf : Z011L-0222 - Pub. 08/04/2026 - MAJ 07/05/2026
L'avis Havitat
T3 lumineux de 72 m² avec balcon, proche transports et commerces. Idéal pour les familles.
72 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 72 m², situé au 7ème étage avec ascenseur, offre un séjour double de 24 m² ouvrant sur un balcon de 9 m², ainsi que deux chambres de 10 m² chacune. La cuisine fermée et les espaces de rangement optimisés ajoutent au confort de ce bien. La résidence est bien entretenue et bénéficie d'une cave. Le DPE classe D et le GES classe E indiquent une performance énergétique moyenne, avec des dépenses estimées entre 950 € et 1330 € par an. Un choix judicieux pour ceux qui recherchent un logement spacieux et bien situé.
Proche des commerces et du tramway, au pied des Galeries Lafayette,
à BRON (69500) proche du Parc de PARILLY et périphérique. Un
appartement T3 de 72,70 m² au 7ème étage avec ascenseur. Lot n°161
Venez découvrir un appartement au sein d'une résidence bien entretenue, il se compose
d'une entrée, d'un séjour double de 24m2 ouvrant sur un balcon de 9m2, d'une cuisine
fermée de 8 m2, d'un dégagement avec placards, de deux chambres de 10 m2, d'une salle
d'eau et d'un WC séparé. Chauffage collectif au gaz.
Ce bien est complété par une cave

DPE : D (178 kWh/m2 /an) - GES : D (38 kg CO2/m2 /an). Montant des dépenses énergétiques
estimé entre 950 € et 1 330 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2022,
abonnement compris). Copropriété 98 lots (dont 49 logements) sans procédure en cours.
Charges de copropriété 2 020 €/an (eau et chauffage compris). Taxe Foncière : 944 € Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez Emmanuel RUCHON au  Voir le contact  ou par mail à  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité immédiate des commerces et du tramway, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et aux services du quotidien. Le parc de Parilly à proximité offre un espace vert appréciable pour les promenades et les activités en plein air.
5
lignes de bus
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 167310 € et des mensualités estimées à 665 € sur 30 ans (hors apport de 10%), cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété, incluant eau et chauffage, sont raisonnables et permettent une bonne maîtrise du budget mensuel.
Montant de l'acquisition : 167310.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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