Appartement - T5 - 86m² - Compiegne (60200)

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L'avis Havitat

T5 spacieux de 86 m² avec 4 chambres, cave et possibilité de garage. Idéal pour les familles, avec des charges maîtrisées incluant chauffage et eau.

86 m ²

5 pièces

4 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce T5 de 86 m², avec 4 chambres et une cave, convient parfaitement aux familles recherchant de l'espace. Les charges annuelles de 3 006 € (chauffage et eau inclus) sont raisonnables. La copropriété bien organisée (171 lots) et la possibilité d'acquérir un garage en plus sont des atouts. Le DPE E invite à prévoir des travaux d'isolation pour optimiser les dépenses énergétiques. Un bien fonctionnel, bien situé et financièrement accessible.

Quartier Les Sablons, découvrez cet appartement lumineux de 5 pièces d'une surface de 86.69 m² comprenant entrée, double séjour, cuisine fermée, 3 chambres, salle d'eau avec coin buanderie et WC.
Une cave en sous-sol comprise.
Possibilité d'acquérir un garage en plus.
Copropriété de 171 lots (dont 108 appartements)
Charges : 3006€/an (chauffage et eau inclus)
Les avantages :
- Frais de notaire réduits
- Pas de frais d'agence
- Primo-accédant(s) : Aide Départementale de 8 000 € sous conditions de ressources et validation du dossier*
VISITE SUR RENDEZ-VOUS au Voir le contact
Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement est accordée jusqu'au 31/08/2024 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens des bailleurs sociaux du département de l'Oise. Offres d'achat à adresser par mail à Voir le contact ou par courrier simple (cachet de la poste faisant foi) à CLESENCE Service Commercial Vente - 9 rue Clément Ader 60200 Compiègne

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des commerces variés (supermarchés, pharmacies) et des services pratiques (banques, postes). Les transports en commun sont bien desservis, facilitant les déplacements. La présence d'établissements scolaires (collèges, lycée) et d'un cinéma ajoute à la commodité du secteur.

2
bureaux de poste
1
théâtre
5
parkings
30
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
1
lycée
15
supermarchés
21
banques
13
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 146 000 € et des mensualités estimées à 677 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence allègent le budget. Une aide départementale de 8 000 € est possible sous conditions, renforçant son attractivité.

Montant de l'acquisition : 146000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.