Appartement - T4 - 92m² - Brives Charensac (43700)

Réf : 402232 - Pub. 06/01/2026 - MAJ 28/01/2026
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L'avis Havitat
Duplex spacieux de 92 m² avec 3 chambres, cave et parking, idéal pour les familles.
92 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce duplex de 92 m², situé dans une résidence sécurisée, offre un espace de vie confortable avec 3 chambres, une cave et un parking. Le DPE E indique une consommation énergétique à améliorer, mais le chauffage individuel au gaz permet un contrôle personnalisé. La copropriété de 14 lots assure une gestion simplifiée. Les dépenses annuelles estimées entre 1770 € et 2440 € permettent une bonne anticipation budgétaire. Un bien adapté pour les familles cherchant un logement fonctionnel et bien situé.
Dans une petite résidence sécurisée au cœur de Brives Charensac, Appartement Type T4 en duplex de 92,56 m2 au 1er étage, comprenant cuisine, séjour, 3 chambres, sdb, wc,
Prix : 88 000 €
Mode de chauffage individuel gaz.
Vendu avec cave
Copropriété de 14 lots dont 5 logements
DPE E soit 279 kWh/m²/an - GES E soit 57 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé entre 1770 € / an et 2440 € / an sur tarifs de l'année 2021
Frais de Notaire réduits
Pas de frais d'agence
Remise des offres par mail. Renseignements et visites au  Voir le contact   Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé au cœur d'une zone bien desservie, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, services et transports. Les écoles et les commodités du quotidien sont facilement accessibles, ce qui simplifie les déplacements. La résidence sécurisée offre un cadre paisible.
1
bureau de poste
1
parking
1
école élémentaire
2
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 88 000 € et des mensualités estimées à environ 408 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence sont des atouts financiers supplémentaires.
Montant de l'acquisition : 88000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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