Appartement - T4 - 91m² - Bihorel (76420)

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L'avis Havitat

Appartement T4 de 91m² rénové avec 3 chambres, double vitrage et charges maîtrisées. Idéal pour les familles.

91 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 91m², situé dans un immeuble rénové avec isolation et équipements récents, propose un espace fonctionnel avec 3 chambres, une cuisine séparée et un cellier. Le double vitrage et les volets roulants améliorent le confort. Les charges incluent chauffage et eau, simplifiant la gestion quotidienne. Le DPE D et l’indice GES A reflètent une consommation énergétique maîtrisée. Proche des transports et commerces, ce bien convient aux familles recherchant un logement spacieux et bien situé.

Au Chapitre, dans un immeuble récemment rénové avec isolation par l'extérieur, système
électrique, radiateurs neufs et porte d'entrée haute sécurité neuve. Venez visiter cet
appartement composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'un cellier, d'un
séjour, d'un dégagement, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Double
vitrage PVC avec volets roulants. Chauffage électrique, eau chaude, eau froide compris dans
les charges. Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 100 €/an (prix des énergies
indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 293 lots (dont 217 logements)
sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 843 €/an. Offre commerciale Prix de vente : 160 160 €. valable jusqu'au 31/12/2023 Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) et services (banques, poste) sont facilement accessibles à pied. Les établissements scolaires (collèges, lycée) sont présents dans le secteur, pratique pour les familles. L’environnement est calme tout en restant bien desservi.

1
bureau de poste
1
parking
5
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
1
lycée
3
supermarchés
3
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 160 160 € et des mensualités estimées à 743 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété (2 843 €) et les dépenses énergétiques estimées (1 100 €/an) restent raisonnables pour un logement de cette taille. La copropriété, sans procédure en cours, assure une gestion sereine.

Montant de l'acquisition : 160160.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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