Appartement - T4 - 91m² - Angers (49000)

Réf : 0397-0064 - Pub. 28/03/2023 - MAJ 12/04/2023
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L'avis Havitat
T4 de 91m² avec balcon et parking, idéal pour une famille. 3 chambres, cuisine à aménager, chauffage gaz. Ascenseur et DPE C.
91 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 91m², situé au dernier étage avec ascenseur, propose un espace fonctionnel avec 3 chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Le balcon et le parking en sous-sol ajoutent un confort supplémentaire. La cuisine à aménager permet une personnalisation selon vos besoins. Le DPE C et le chauffage gaz offrent un bon équilibre entre performance et coût. La copropriété, sans procédure en cours, assure une gestion sereine.
Au 19 Rue Sydney Béchet à Angers, appartement T4 (lot 40) de 91m² environ, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur et comprenant : entrée avec placard, cuisine à aménager et équiper, séjour avec balcon, cellier, une chambre avec sa salle d'eau, dégagement avec placard, WC séparé, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains. Chauffage individuel au gaz, DPE : C
Une place de parking (lot 44 n°3) au sous-sol.
Prix : 234 000 euros hors frais de notaire
Toutes les offres sont étudiées.
Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2200 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre des commodités pratiques : commerces variés, établissements scolaires et transports en commun à proximité. L’accès aux services du quotidien est facilité par la présence de supermarchés et banques à quelques pas. Les lignes de bus desservent le secteur, simplifiant les déplacements.
6
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
lycée
3
supermarchés
2
banques

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 234 000 € et des mensualités estimées à 1 085 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les charges annuelles de 2 200 € restent raisonnables pour un appartement de cette taille. Le chauffage individuel au gaz permet une maîtrise des dépenses énergétiques.
Montant de l'acquisition : 234000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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