Appartement - T4 - 87m² - Angers (49000)

Réf : 0408-0078 - Pub. 10/03/2023 - MAJ 15/03/2023
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 87 m² avec balcon, 3 chambres et garage, idéal pour les familles. DPE B et charges maîtrisées.
87 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 87 m², avec ses 3 chambres et son balcon, convient parfaitement à une famille. Le chauffage au gaz et le DPE B assurent un confort thermique efficace. La copropriété bien gérée (66 lots, pas de procédure en cours) et les charges modérées renforcent la sérénité de l’achat. L’emplacement, proche des transports et des commerces, facilite les déplacements sans dépendre d’une voiture. Un bien équilibré, alliant espace, praticité et budget raisonnable.
Dépôt obligatoire d'une offre d'achat depuis notre site internet - Date limite 15 Avril 2023
Au 30 Rue Sidney Bechet à Angers, au 1er étage avec ascenseur,
appartement T4 (lot 12), de 87 m², comprenant entrée, séjour avec balcon, 3 chambres, sdb, placards - Chauffage ind gaz - Garage en sous-sol (lot 98)
DPE : B
Prix : 245.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1500 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacie) et services (banques, collèges) sont facilement accessibles à pied. L’appartement, situé au 1er étage avec ascenseur, bénéficie d’un environnement calme tout en restant connecté aux commodités du quotidien.
6
lignes de bus
2
écoles élémentaires
3
supermarchés
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 245 000 € et des charges annuelles de 1 500 €, ce bien représente un budget maîtrisé pour un T4 spacieux. La mensualité estimée à 1 136 € (hors apport) sur 20 ans reste accessible pour un primo-accédant. Le DPE B garantit des dépenses énergétiques raisonnables, et la présence d’un garage en sous-sol évite des frais supplémentaires de stationnement.
Montant de l'acquisition : 245000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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