Appartement - T4 - 87m² - Angers (49000)

Réf : 04080078 - Pub. 05/05/2023 - MAJ 06/05/2023
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L'avis Havitat
T4 spacieux de 87 m² avec balcon et garage, idéal pour une famille. DPE B et chauffage au gaz pour un confort optimal.
87 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 87 m², avec ses 3 chambres et son garage, convient parfaitement à une famille. Le balcon apporte un espace extérieur agréable, tandis que le chauffage au gaz assure un confort thermique. La copropriété est stable, sans procédure en cours, et les charges sont modérées. Les transports et commerces à proximité simplifient le quotidien. Un bien équilibré, alliant espace, praticité et budget maîtrisé.
Pour votre résidence principale ou pour investir sans contraintes !
Disponible immédiatement !
Au 30 Rue Sidney Bechet à Angers, au 1er étage avec ascenseur,
appartement T4 (lot 12), de 87 m², comprenant entrée, séjour avec balcon, 3 chambres, sdb, placards - Chauffage ind gaz - Garage en sous-sol (lot 98)
DPE : B
Prix : 245.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1500 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacie, banque) sont facilement accessibles à pied, tout comme les collèges. L’appartement est situé au 1er étage avec ascenseur, ce qui facilite les déplacements. La copropriété est bien entretenue, sans procédure en cours.
6
lignes de bus
2
écoles élémentaires
3
supermarchés
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 245 000 €, ce bien représente une opportunité pour les primo-accédants. Les charges annuelles de 1 500 € restent raisonnables pour une copropriété de cette taille. Une mensualité estimée à environ 1 136 € sur 20 ans (hors apport) permet d’envisager un projet serein. Le DPE B garantit des dépenses énergétiques maîtrisées.
Montant de l'acquisition : 245000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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