Appartement - T4 - 85m² - Bordeaux (33000)

L'avis Havitat

Découvrez ce magnifique appartement de 85m², idéal pour les familles, avec 4 pièces et une loggia.

85 m ²

4 pièces

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 4 pièces, avec ses trois belles chambres et sa salle de bain équipée, est parfait pour une famille. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, il offre une qualité de vie optimale grâce à ses équipements modernes et son emplacement stratégique.

Au 9 Rue Henri Guillemin à Bordeaux, au cœur d'un secteur recherché et dynamique, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, juste derrière le CHU de Bordeaux et à proximité de la place Ravezies. Vous apprécierez ce quartier offrant un accès direct aux commerces de proximités, transports et écoles.

Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, construite en 2004, cet appartement se situe au 4ième étage avec ascenseur.
Appartement type 4 de 85m² qui se compose de :

o Entrée desservant des WC, et une pièce de rangement
o Séjour agréable de 23m² ouvrant sur une loggia
o Une cuisine séparée
o Trois belles chambres de 10m², dont deux avec placards
o Une pièce de rangement
o Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une double vasque

Place de parking sécurisée incluse.
Profitez de frais de notaires REDUITS, sans frais d'agence !
Frais de copropriété estimés : 1232 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : MME MESNIER Cassiopée : Voir le contact - Havitat.fr- Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé au cœur d'un quartier dynamique, cet appartement offre un accès facile aux commerces, transports en commun et établissements scolaires. Profitez d'une vie pratique et confortable.

2
bureaux de poste
2
parkings
9
lignes de bus
2
écoles élémentaires
2
collèges
1
lycée
3
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 230 000€ et des frais de notaire réduits sans frais d'agence, cet appartement est accessible même pour les primo-accédants. La mensualité de 915€ sur 30 ans (hors apport de 10%) permet un investissement serein.

Montant de l'acquisition : 230000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.