Maison - T5 - 104m² - Artigues Pres Bordeaux (33370)

L'avis Havitat

Découvrez cette maison de 104m² avec 4 chambres, idéal pour une famille, proche des commerces et des accès rocade.

Coup de cœur

104 m ²

5 pièces

4 chambres

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 5 pièces, avec un séjour donnant sur une terrasse/jardinet de 40m², offre un espace de vie confortable. La présence d'un cellier et de rangements sous l'escalier optimise l'organisation. Le DPE C assure une performance énergétique correcte, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 130 et 1 570 euros. La possibilité d'acheter un garage en supplément pour 15 000 euros ajoute une valeur pratique.

Découvrez au 16 Rue du Moulin d'Antoune à Artigues-Près- Bordeaux, dans une petite copropriété arborée datant de 2005, proche des commerces et accès rocade. Devenez propriétaire à Bordeaux grâce au BRS ! Accédez à la propriété à un prix maitrisé grâce au Bail Réel Solidaire, pour votre résidence principale, sous conditions de ressources.

Vous découvrirez une maison de 104m² avec au RDC un séjour, cuisine, un cellier, rangement sous l'escalier et WC, à l'étage 4 chambres, WC et salle de bain.
Le séjour donne sur une terrasse/jardinet d'environ 40m².
Vous avez la possibilité d'acheter un garage en supplément au prix de 15 000€

Redevance mensuelle : 1,25 €/m² soit environ 130€ par mois.
Estimation annuelle charge de copropriété : 1 440 €
Pas de frais d'agence
Frais de notaire rérduits

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 570 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023)

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Date limite de remise des offres : le 01/10/2026

Pour tout renseignement, contact : Voir le contact - Havitat.fr - 06 71 56 88 39

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La maison est située dans une petite copropriété arborée, proche des commerces et des accès rocade, facilitant les déplacements quotidiens. Les transports en commun sont à proximité, avec 4 lignes de bus desservant le quartier, offrant ainsi une grande flexibilité pour se déplacer.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Le prix de vente de 207 179 euros et la mensualité de 814 euros sur 30 ans rendent cette acquisition abordable pour les primo-accédants. Le dispositif de Bail Réel Solidaire permet d'accéder à la propriété à un prix maitrisé, sous conditions de ressources, avec des frais de notaire réduits et pas de frais d'agence. La redevance mensuelle de 130 euros est également un atout financier.

Montant de l'acquisition : 207179.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.