Appartement - T2 - 53m² - Begles (33130)

L'avis Havitat

Découvrez cet appartement T2 de 53,91 m² avec jardin, idéal pour les primo-accédants avec une mensualité de 467 euros sur 30 ans.

53 m ²

2 pièces

1 chambre

L'annonce selon Havitat

Ce bien de 2 pièces est parfait pour un couple ou une personne seule. La présence d'un jardin et l'adaptabilité aux personnes à mobilité réduite ajoutent à son attractivité. L'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et la possibilité d'acquérir un garage en supplément sont des atouts supplémentaires.

Situé au 13 rue Collado Villabo à Bègles, venez découvrir cet appartement T2 de 53,91 m² (loi Carrez) avec jardin, situé en rez-de-chaussée de la résidence Les Magnolias. Ce bien se compose d'un séjour donnant sur le jardin, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC, un cellier. Ce logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), offrant un confort et une accessibilité optimisés.

Charges de copropriété : 60 € / mois
Taxe foncière : 1 132 €
Redevance BRS mensuelle 67,39€
Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits

Vente en Bail Réel Solidaire (BRS)
Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
Soumis à plafonds de ressources
Possibilité d'acquérir un garage en supplément (15 000 €)

Informations complémentaires
Bien vendu dans le cadre d'une vente HLM (conditions spécifiques d'éligibilité à respecter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité des transports en commun et des commerces, ce bien offre un accès facile aux services de proximité. La localisation permet de bénéficier d'une vie quotidienne pratique et fluide.

parking

ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 118 880 euros et des frais de notaire réduits, cet appartement est une excellente opportunité pour les primo-accédants. La mensualité de 467 euros sur 30 ans, hors apport, rend l'acquisition accessible.

Montant de l'acquisition : 118880.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.