Appartement - T4 - 98m² - Bordeaux (33800)

Réf : 036478 - Pub. 07/05/2026 - MAJ 18/08/2026
L'avis Havitat
Découvrez ce spacieux appartement T4 de 98 m², idéal pour une famille, avec 3 chambres et une grande pièce de vie lumineuse.
98 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T4 de 98 m² offre un excellent rapport qualité-prix avec ses trois chambres et sa grande pièce de vie lumineuse. La classe énergétique B du DPE assure des charges raisonnables en électricité. De plus, la possibilité d'acquérir une place de parking pour 20 000 euros est un atout supplémentaire.
Cours de la Marne au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence datant de 1993. Situé à Bordeaux sud, cet appartement offre un cadre de vie recherché grâce à sa proximité avec les commodités locales telles que les commerces, écoles et tram C (arrêt Carle Vernet). Ce spacieux appartement d'environ 99m² propose une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, une cuisine, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette séparé. Possibilité d'acheter une place de parking pour 20 000 euros.

Frais de notaire offerts (pour signature du compromis avant le 30/09/2026 et signature d'acte avant le 31/12/2026)
Pas de frais d'agence
Redevance mensuelle : 147,68 €
Frais de copropriété estimés : en cours
Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources

Pour tout renseignement, contact : Monsieur Jérôme DELMAS -  Voir le contact  -  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans le sud de Bordeaux, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. Vous aurez accès à pied aux commerces essentiels et services, comme les supermarchés, pharmacies et banques. Les transports en commun sont également bien desservis avec la ligne de tram C et plusieurs lignes de bus.
1
parking
5
lignes de bus
1
collège
2
supermarchés
3
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix d'achat de 216 396 euros et une mensualité de 850 euros sur 30 ans, cet appartement est accessible aux primo-accédants. De plus, les frais de notaire sont offerts jusqu'à fin décembre 2026, ce qui représente une économie significative.
Montant de l'acquisition : 216396.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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