Appartement - T4 - 98m² - Bordeaux (33800)

Réf : 036478 - Pub. 07/05/2026 - MAJ 01/10/2026
L'avis Havitat
Appartement de 98m² avec 3 chambres et une grande pièce de vie lumineuse.
98 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 98m² offre un excellent rapport qualité-prix avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, et une grande pièce de vie lumineuse. Sa proximité avec les transports, les commerces et les services en fait un choix prisé. De plus, avec une classe énergétique de B et une redevance mensuelle de 147,68 euros, cet appartement est une option à considérer sérieusement pour les familles cherchant à s'installer dans un quartier dynamique.
Cours de la Marne au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence datant de 1993. Situé à Bordeaux sud, cet appartement offre un cadre de vie recherché grâce à sa proximité avec les commodités locales telles que les commerces, écoles et tram C (arrêt Carle Vernet). Ce spacieux appartement d'environ 99m² propose une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, une cuisine, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette séparé. Possibilité d'acheter une place de parking pour 20 000 euros.

Frais de notaire réduits
Pas de frais d'agence
Redevance mensuelle : 147,68 €
Frais de copropriété estimés : en cours
Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources

Pour tout renseignement, contact : Monsieur Jérôme DELMAS -  Voir le contact  -  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à Bordeaux sud, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun avec une ligne de tram et plusieurs arrêts de bus à proximité. Les commodités du quotidien, comme les commerces, les écoles, et les services de proximité, sont également facilement accessibles.
1
parking
5
lignes de bus
1
collège
2
supermarchés
3
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 216 396 euros et une mensualité estimée à 850 euros sur 30 ans (hors apport de 10%), cet appartement est une opportunité intéressante pour les primo-accédants. De plus, l'absence de frais d'agence et les frais de notaire réduits rendent cette acquisition encore plus avantageuse.
Montant de l'acquisition : 216396.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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