Appartement - T4 - 84m² - Angers (49000)

Réf : 0016-0249 - Pub. 02/11/2021 - MAJ 14/10/2022
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 84 m² avec balcon, 3 chambres et cave, idéal pour une famille. Prix attractif à 107 000 €.
84 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 84 m², situé au 1er étage, propose un espace bien réparti avec 3 chambres, une cuisine ouverte sur le séjour et un balcon orienté nord-est. La cave et le cellier offrent un rangement supplémentaire. Construit en 1970, l’appartement est en bon état et bénéficie d’une copropriété saine (60 lots sans procédure en cours). Son emplacement proche des commodités et son prix raisonnable en font une opportunité à saisir.
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 12 Novembre 2022:
Proche de la place Jean XXIII et des commerces, appartement T4 (lot 20) au 1er étage (sans ascenseur), 80 m² environ, au 21 rue Léon Blum à Angers : séjour, cuisine ouverte sur séjour, balcon (nord est), 3 chambres, salle de bains baignoire, wc, cellier
Cave (lot 101) - Charges de copropriété 2700 e comprenant les provisions d'eau chaude, eau froide et chauffage.
DPE : C
FAIRE OFFRE
Prix : 107.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2700 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé près des commerces et des transports, cet appartement bénéficie d’un accès pratique aux services du quotidien. Plusieurs supermarchés, pharmacies et établissements scolaires sont à proximité, facilitant les déplacements. La rue Léon Blum, calme et bien desservie, offre un cadre pratique pour les familles.
1
ligne de bus
2
écoles élémentaires
2
collèges
8
supermarchés
3
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 107 000 € et des mensualités estimées à 496 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de 2 700 € incluent eau et chauffage, simplifiant la gestion du budget. Le DPE en classe C et un indice GES A assurent des dépenses énergétiques maîtrisées.
Montant de l'acquisition : 107000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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