Appartement - T4 - 83m² - Saint Barthelemy D Anjou (49124)

Réf : 0094-0014 - Pub. 19/12/2022 - MAJ 03/10/2023
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L'avis Havitat
T4 de 83 m² avec 3 chambres et grands balcons, entièrement rénové. DPE D, chauffage au gaz. Prix attractif à 185 000 €.
83 m 2
4 pièces
3 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T4 rénové de 83 m², situé au dernier étage, offre un espace fonctionnel avec trois chambres et des balcons. La copropriété est bien entretenue, sans procédure en cours, et les charges restent maîtrisées. Proche des commerces et des transports, il convient aux familles comme aux actifs. Le prix et les mensualités raisonnables en font une opportunité pour s’installer dans un logement spacieux et bien situé.
OUVERT TOUT CANDIDAT :
ok investisseurs / ok accédants

SAINT BARTHELEMY D'ANJOU
Au 13 rue de la Gemmetrie, Appartement T4 (lot 14) - 84 m² environ - entièrement refait, au 3eme et dernier étage sans ascenseur.
Comprenant une entrée, séjour, cuisine, arrière cuisine, grands balcons, trois chambres, salle de bains et WC.
Proche commerces.
Visite virtuelle disponible
DPE: D
PRIX : 185.000 euros hors frais de notaire

Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2900 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé près des commerces, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux services du quotidien. Plusieurs banques, pharmacies et un supermarché sont à proximité, tout comme des arrêts de bus pour des déplacements pratiques. Les établissements scolaires à distance raisonnable en font un lieu adapté aux familles.
1
bureau de poste
2
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
supermarché
7
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 185 000 € et des mensualités estimées à environ 858 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 2 900 € pour 31 lots, sans procédure en cours, ce qui assure une gestion sereine. Le chauffage au gaz et le DPE D permettent d’anticiper les coûts énergétiques.
Montant de l'acquisition : 185000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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