Appartement - T4 - 83m² - Noisiel (77186)

Réf : 77-19-002713 - Pub. 28/08/2024 - MAJ 14/11/2024
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L'avis Havitat
Découvrez ce spacieux T4 de 83m², idéal pour les familles, avec balcon et deux chambres.
83 m 2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T4 de 83m², situé au 1er étage, offre un double séjour avec balcon, une cuisine séparée et deux chambres avec placards. Le chauffage collectif au gaz et la présence d'un box en sous-sol sont des atouts supplémentaires. Le DPE D et le GES B indiquent une performance énergétique correcte. La copropriété est bien gérée, sans procédure en cours, ce qui est rassurant. Les charges annuelles et la taxe foncière sont estimées à des montants raisonnables, ce qui en fait un bien intéressant pour les familles.
SEQENS VEND à NOISIEL (77186)
Réf. 388388 - Lot n°125 - Etage : 1
DPE : D (220 KWh/m².an) - GES : B (7 kgCO2/m².an)

Dans secteur calme et proche des commerces et des transports découvrez ce bel appartement 4 pièces de 83,20 m² situé au 1er étage. Ce bien comprend une entrée avec placard, un double séjour avec balcon, une cuisine séparée, deux chambres avec placard, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un box en sous-sol complète ce bien. Chauffage collectif.

Copropriété de 105 lots d'habitation sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 3 677 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 2 000 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris)
Taxe Foncière : 1 389 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*Offre valable pour tout dossier reçu avant le 15/12/2024, signature d'une promesse d'achat avant le 30/01/2025 et acte authentique avant le 30/04/2025.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans un secteur calme, cet appartement bénéficie d'une proximité avec les commerces et les transports. Les écoles et les services du quotidien sont facilement accessibles, ce qui rend les déplacements pratiques. Le quartier offre un bon équilibre entre tranquillité et commodités.
5
lignes de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 182 340 € et des mensualités estimées à 725 € sur 30 ans, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété et les dépenses énergétiques sont raisonnables, ce qui permet une bonne maîtrise du budget mensuel. Un apport de 10% du prix est nécessaire pour bénéficier de ces conditions.
Montant de l'acquisition : 182340.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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