Appartement - T4 - 82m² - Vals Pres Le Puy (43750)

Réf : 401622 - Pub. 21/01/2026 - MAJ 21/01/2026
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L'avis Havitat
T4 de 82m² avec cave et parking, idéal pour les familles. Résidence sécurisée et calme.
82 m 2
4 pièces
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T4 de 82m², situé dans une résidence sécurisée, offre un espace de vie confortable avec une cave et un parking collectif. Le double vitrage PVC et la VMC assurent un bon niveau d'isolation et de ventilation. Les placards muraux ajoutent un rangement pratique. Le DPE D et le GES B donnent une idée des performances énergétiques. Idéal pour les familles, ce bien est proche des commodités et des transports, tout en étant dans un environnement calme. Avec un prix attractif et des mensualités abordables, c'est une opportunité à saisir.
Réf 401622 - Dans une résidence sécurisée et un environnement calme située sur la commune de Vals Près le Puy, appartement de type T3 de 82 m² au 1er étage de la résidence.
Logement vendu avec une cave. Parking collectif.
Prix : 83000 € net vendeur
Double vitrage PVC. VMC. Placards muraux. Pas de frais d'agence.
Copropriété de 23 logements. DPE D soit 172 kWh/m²/an - GES B soit 40 kg CO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1062 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Remise des offres avant le 24 février 2026 à 12h par mail :  Voir le contact 
Renseignements et visite au  Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans un quartier paisible, cet appartement bénéficie d'une proximité avec les commodités locales. Les transports en commun sont facilement accessibles, et les commerces de proximité permettent de faire ses courses sans difficulté. Un collège se trouve à distance raisonnable, pratique pour les familles avec enfants. La résidence sécurisée offre un environnement tranquille.
1
bureau de poste
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 83 000 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 385 € sur 20 ans (hors apport de 10%) rendent ce bien particulièrement attractif. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées à 1062 €, ce qui est raisonnable pour une surface de 82m². L'absence de frais d'agence est un avantage supplémentaire.
Montant de l'acquisition : 83000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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