Appartement - T4 - 82m² - Saint Etienne De Saint Geoirs (38590)

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L'avis Havitat

Découvrez ce spacieux T4 de 82 m², lumineux et traversant, avec 3 chambres et un balcon.

82 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

97 600 €*

1 190 €/m²

-39% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 950 €/m²

Votre contact ONV

Ref de l'annonce : 0113C38-L017

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L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 82 m², situé au 3e étage d'un immeuble réhabilité en 2017, offre de nombreux atouts. Il dispose d'un salon de 19 m², d'une cuisine dinatoire de plus de 10 m² avec balcon, de trois chambres et de nombreux rangements. La résidence est sécurisée et fermée, et le bien est vendu avec une cave et une place de parking. Les dépenses d'énergie sont estimées entre 450 € et 650 € par an, ce qui est raisonnable pour un logement de cette taille. La copropriété est bien gérée, sans procédure en cours.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à ST ETIENNE DE ST GEOIRS (38590) au 37 route de l'Aéroport. Un appartement T4 de 82,11 m² au 3e étage avec cave et place de parking. Réf. 0113C38-L017. Lot n°207.

Dans immeuble sécurisé et fermé composé de 1964 entièrement réhabilité en 2017 (chauffage, isolation thermique par l'extérieur, double vitrage, etc.), situé à proximité des commerces, écoles et équipements sportifs et culturels, venez visiter ce grand appartement traversant, clair et lumineux, avec vue dégagée au dernier étage sans ascenseur.

Ce bien offre un hall d'entrée avec nombreux rangements ainsi que dans le couloir, un salon de 19 m², une cuisine dinatoire de plus de 10 m² donnant sur balcon, trois chambres de 9 et 10 m², une salle de bains et un WC séparé.

Disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande.

Atouts supplémentaires :
- Vendu avec une cave et un parking,
- Résidence proche des commodités,
- Aucun frais d'agence.

DPE : C (93 KWh/m².an) - GES : C (17 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 450 € et 650 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 204 lots (dont 60 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 394 €/an.

Prix de vente : 97 600 € (prix cave et parking inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité des commerces, écoles et équipements sportifs et culturels, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus à proximité. La résidence sécurisée et fermée offre un environnement paisible.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 97 600 €, cet appartement est idéal pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 452 € sur 20 ans (hors apport de 10%) le rendent accessible. Les charges de copropriété sont raisonnables, estimées à 2 394 € par an, et il n'y a aucun frais d'agence à prévoir.

Montant de l'acquisition : 97600.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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