Appartement - T4 - 82m² - Reims (51100)

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L'avis Havitat

Appartement T4 de 82 m² avec 2 chambres, idéal pour les familles. Box inclus et charges maîtrisées.

82 m ²

4 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 82 m², situé au rez-de-chaussée, propose une surface fonctionnelle avec 2 chambres, une cuisine séparée et un salon-séjour. Le box en sous-sol est un vrai plus pour le stationnement. Le chauffage au gaz et le DPE D offrent une vision claire des performances énergétiques. La copropriété de 90 logements assure une gestion collective structurée. Les frais de notaire réduits pour les locataires PLURIAL NOVILIA sont un avantage supplémentaire.

Au 26 rue de Saint Brice, dans copropriété de 90 logements, appartement T4 de 82.66 m2 situé au RDC, comprenant : entrée avec placard, cuisine, salon-séjour, 2 chambres, salle de bain, WC séparés. Box en sous-sol. Taxe Foncière 2023 : 1 141 euros box inclus. Charges mensuelles : 96 euros soit 1152 euros.
Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et frais de notaire offerts aux locataires PLURIAL NOVILIA

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) et services (banques, poste) sont facilement accessibles à pied. La présence de collèges à proximité est un atout pour les familles. L’environnement est pratique pour les déplacements du quotidien.

1
bureau de poste
5
parkings
4
lignes de bus
2
écoles élémentaires
8
supermarchés
19
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 170 000 €, cet appartement est accessible aux primo-accédants. Les charges mensuelles de 96 € restent raisonnables pour une copropriété de cette taille. La mensualité estimée à 788 € sur 20 ans (hors apport) permet une gestion budgétaire sereine. La taxe foncière de 1 141 € par an reste modérée.

Montant de l'acquisition : 170000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.