Appartement - T3 - 50m² - Compiegne (60200)

L'avis Havitat

Appartement lumineux de 3 pièces de 50m² avec 2 chambres, idéal pour une famille ou un couple souhaitant vivre en centre-ville.

50 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 50m² offre un bon équilibre entre espace de vie et confort. La pièce de vie lumineuse, la cuisine fermée et les deux chambres permettent une utilisation optimale de l'espace. Le DPE de classe E et l'indice GES de classe E, montrent des performances énergétiques à améliorer, mais le bien reste attractif grâce à sa localisation et son prix. La copropriété de 34 lots garantit une gestion collective efficace, avec des charges bien réparties. C'est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un logement fonctionnel et bien situé.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Quartier des Capucins, proche de l'UTC, appartement de 3 pièces de 50,03 m² comprenant une pièce de vie très lumineuse, cuisine fermée, 2 chambres, une salle de bains et WC.
Chauffage collectif
Copropriété de 34 lots (27 appartements) / Charges annuelles : 2 450.23 € (comprenant chauffage, eau chaude/froide et entretien des parties communes)
PRIX : 129 000 €
Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement est accordée jusqu'au 30/10/2026 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens des bailleurs sociaux du département de l'Oise. Offres d'achat à adresser par mail à Voir le contact ou par courrier simple (cachet de la poste faisant foi) à CLESENCE Service Commercial Vente - 9 rue Clément Ader 60200 Compiègne.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement offre un accès facile aux transports en commun, commerces et services de proximité. Les supermarchés, pharmacies, banques et services postaux sont à quelques minutes à pied, facilitant la vie quotidienne. Les écoles et universités sont également proches, rendant cet emplacement parfait pour les familles et les étudiants.

1
bureau de poste
3
parkings
14
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
1
lycée
1
supermarché
9
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix d'achat de 129 000€ et des frais de notaire réduits, cet appartement est une excellente opportunité pour les primo-accédants. Une mensualité de 507€ sur 30 ans, sans apport initial de 10% du prix, permet de réaliser ce projet immobilier en toute sérénité. Les charges annuelles de 2 450,23€ couvrent le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes, assurant une gestion budgétaire maîtrisée.

Montant de l'acquisition : 129000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.