Appartement - T6 - 113m² - Tinqueux (51430)

L'avis Havitat

Découvrez ce spacieux appartement T6 de 113m², idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un quartier tranquille et verdoyant.

Coup de cœur

113 m ²

6 pièces

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 6 pièces offre un espace généreux avec ses 113m². Il comprend une entrée, un double séjour de 33,10 m² (ou 4e chambre) avec loggias, une cuisine séparée avec cellier, une salle d'eau avec WC et un dégagement avec placards desservant trois chambres et une salle de bains. Le chauffage collectif au gaz assure un confort constant. Bien que des travaux d'embellissement soient à prévoir, cet appartement représente une acquisition solide pour les familles ou couples cherchant à s'installer dans un quartier bien équipé.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à TINQUEUX (51430) au 1 place de l'Eglise. Un appartement T5 de 113,80 m² au 2e étage avec cave et parking extérieur. Réf. 0118C51-L005. Lot n°7.

Au sein d'une résidence sans ascenseur, dans un quartier tranquille et verdoyant, à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, découvrez cet appartement fonctionnel et bien situé au centre-ville de Tinqueux.

Il est composé d'une entrée, d'un double séjour de 33,10 m² (ou 4e chambre) avec loggias, d'une cuisine séparée avec cellier, une salle d'eau avec WC et d'un dégagement avec placards desservant trois chambres et une salle de bains. Chauffage collectif au gaz.

Atouts principaux :
- Situé à proximité de toutes les commodités,
- Appartement bénéficiant de deux loggias,
- Vendu avec un parking extérieur et cave.

Travaux d'embellissements à prévoir. Idéal premier achat/couple/investissement.

DPE : D (151 KWh/m².an) - GES : D (33 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 1 440 € et 1 990 €/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Copropriété de 103 lots (dont 39 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 3 044 €/an. Taxe Foncière : 1 203 €.

Prix de vente : 181 167 € (prix cave et parking extérieur inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 08/08/2026.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé au cœur de Tinqueux, cet appartement est proche des transports en commun, des écoles et des commerces, facilitant ainsi la vie quotidienne. Le quartier offre un environnement calme et vert, idéal pour les promenades et les activités de plein air. Les équipements essentiels comme les pharmacies, banques et postes sont accessibles à pied.

1
bureau de poste
1
parking
5
lignes de bus
2
écoles élémentaires
2
collèges
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix attractif de 181 167 €, cet appartement est une excellente opportunité pour les primo-accédants. La mensualité estimée de 711 € sur 30 ans, hors apport de 10%, permet d'envisager sereinement l'achat sans frais d'agence supplémentaires.

Montant de l'acquisition : 181167.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.