Appartement - T4 - 82m² - Ecully (69130)

L'avis Havitat

Appartement T4 de 82m² avec 3 chambres, balcon et parc arboré. Idéal pour les familles.

82 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

nord-est

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de type 4, situé au 5e étage avec ascenseur, offre une superficie de 82,4 m² avec trois chambres, un balcon sans vis-à-vis et un cellier indépendant. Le DPE classe C garantit une performance énergétique raisonnable. La résidence familiale et le parc arboré ajoutent un cadre de vie agréable. Les deux places de parking incluses sont un atout supplémentaire.

Référence: 204774
Dans le secteur recherché de la clinique de la Sauvegarde, au cœur d'une résidence familiale bénéficiant d'un agréable parc arboré, découvrez cet appartement de type 4 situé au 5e étage avec ascenseur. D'une superficie de 82,4 m², il comprend une entrée spacieuse avec rangements, un lumineux séjour ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, une grande cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un cellier indépendant complète ce bien.
Le prix de vente est de 170 000 €
Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs urbain
Les charges prévisionnelles de copropriété sont de 323 €/mois
Copropriété de 72 lots dont 36 logements
Performance énergétique : DPE : C (142 kWh/m²/an) GES : C (12 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 890 € et 1250 € (tarifs 2023).

Remise des offres par mail au plus tard le 13/07/2026 à 12H - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous au Voir le contact mail : Voir le contact
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Depuis 2020, All'Access est la marque d'accession à la propriété d'Alliade Habitat, filiale immobilière du groupe Action Logement avec plus de 58000 logements.
Chez All'Access, nous accompagnons celles et ceux qui souhaitent devenir propriétaires, à chaque étape de leur projet immobilier.
Nous intervenons à la fois en promotion immobilière et en transaction, afin de proposer des solutions adaptées à tous les parcours de vie, dans le neuf comme dans l'ancien.
En transaction, nous proposons des logements de plus de 5 ans issus du parc locatif d'Alliade Habitat, mis en vente dans un cadre clair, sécurisé et encadré. Ces biens peuvent être acquis en résidence principale ou pour un investissement locatif, selon votre projet et votre situation

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un secteur prisé, cet appartement bénéficie d'un parc arboré et de la proximité de nombreux transports en commun. Les commodités telles que les lycées et les commerces sont facilement accessibles, rendant le quotidien pratique et agréable.

2
parkings
5
lignes de bus
2
collèges

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :170000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 170 000 € et des mensualités estimées à 676 € sur 30 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges prévisionnelles de copropriété sont de 323 €/mois, offrant une bonne visibilité sur les dépenses mensuelles.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.