Appartement - T5 - 93m² - Saint Etienne De Saint Geoirs (38590)
Réf. 0113C38-L034. Lot n°160.
Dans un immeuble des années 70' et dans l'enceinte d'une résidence sécurisée et fermée, entièrement réhabilité en 2017 (chauffage, isolation thermique par l'extérieur, double vitrage, électricité), situé à proximité des commerces, écoles et équipements sportifs et culturels, venez visiter ce grand appartement traversant, clair et lumineux, avec vue dégagée sans vis-à-vis, au 2e étage sans ascenseur.
Ce bien est composé d'un hall d'entrée, un salon de 19 m² (possibilité double séjour 30m2) donnant sur un balcon, une cuisine dinatoire d'environ 11 m² avec cellier, quatre chambres de 9, 9.4, 11.4 et 11.8m², une salle de bains et un WC séparé. Nombreux rangements.
Une cave en rez-de-chaussée et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien.
Le chauffage est collectif au gaz.
Disponible de suite.
DPE : C (138 KWh/m².an) - GES : C (27 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 1140 € et 1580 €/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Copropriété de 207 lots (dont 60 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 165 €/an. Estimation taxe foncière : 864€
Prix de vente : 108 600€ (cave et parking inclus). Honoraires à la charge du vendeur.
Selon disponibilité, possibilité d'acquérir un garage fermé (étage 0) au prix de 4 500€
Frais d'acte offerts
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard 1 mois à compter du 15/05/2026, par email.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
Répartition de la population dans ce quartier
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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