Appartement - T5 - 90m² - L Isle D Abeau (38080)

Réf : Z301L-0024 - Pub. 21/08/2026 - MAJ 21/08/2026
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L'avis Havitat
Découvrez cet appartement atypique en duplex de 90m², proche de toutes les commodités, avec 5 pièces et une terrasse de 33m².
Coup de cœur
90 m 2
5 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce bien traversant et lumineux offre une surface habitable de 90m² carrez (98.76 m² réels) avec 5 pièces. Il dispose d'une terrasse de 33m², d'un garage et d'une cuisine fermée avec un séjour donnant sur un balcon sans vis-à-vis. Le DPE C assure une consommation énergétique modérée, et le chauffage individuel au gaz garantit un confort optimal. Idéal pour une famille, cet appartement combine espace et luminosité, le tout dans un environnement calme et bien desservi.
Entre appartement et maison mitoyenne dans lotissement composé de 80 logements situé rue
Jacques Cartier à l'ISLE D'ABEAU. proche quartier FONTBONNIERE au calme; proche de toutes les
commodités. Ce bien traversant clair et lumineux de type 5 de 90.63 m² carrez ( réellement
98.76 m²) expo est ouest sans vis-à-vis. venez visiter ce bien atypique en duplex. au 1er étage
terrasse de 33.43 m² permettant l'accès de ce bien. a l'entrée un hall d'entrée avec sous les
escaliers grand placard, un sdb et un rangement. expo est une cuisine fermée poss US de 9.69 m²
donnant sur séjour expo ouest de 18.85 m² avec balcon de 4.48 m² sans vis-à-vis. une chambre de
12.60 avec rangement. A l'étage on trouve une SDB avec WC de 3.69 m², 3 chambres sous combles
de 10.47 m², 12.82 m² et 9.30 m².
Copropriété 80 lots (dont 38 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété
estimées à 615 €/an
chauf ind gaz. double vitrage PVC. vendu avec un garage. DPE C 147 et GES C estimation
consommation au 01/01/2021 et charge annuelles env 454 € en 2024. TFPB env 1584 €.
Disponible de suite. possibilité de visite virtuelle sur demande. frais de notaire réduit.
Pour toutes visite sou renseignements contactez nous par SMS au  Voir le contact  ou par mail à
 Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans un lotissement calme et proche des transports, ce bien bénéficie d'une localisation idéale. Vous trouverez à proximité tous les commerces et services nécessaires au quotidien.
3
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 167 754€ et une mensualité estimée à 659€ sur 30 ans, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété sont raisonnables, estimées à 615€ par an. Les frais de notaire sont réduits.
Montant de l'acquisition : 167754.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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