Maison - T5 - 109m² - Firminy (42700)

109 m ²

5 pièces

1 salle de bain

Maison familiale T5 lumineuse et fonctionnelle !
IDEAL FAMILLE ! A SAISIR !
Réf. 6692L 0017 Lot 17

à FIRMINY, dans le secteur des Vertes Collines, une maison individuelle T5 lumineuse
d'environ 109m² avec garage.
Parcelle de terrain d'environ 720m².

Cette maison en triplex se compose ;

-Au rez-de-chaussée ; d'un hall d'entrée, une chambre avec son espace point d'eau et
un accès direct au garage.
-Au niveau de l'entresol n°1 : un cellier ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en
buanderie.
-Au premier étage ; un séjour avec un accès au jardin, une cuisine fermée (possibilité
d'ouverture) et un WC séparé avec point d'eau.
-Au niveau de l'entresol n°2 : une 2ème chambre avec placards de rangements.
-Au deuxième étage : une 3ème chambre avec placard et une salle de bains avec WC.

Côté secteur :
- Environnement résidentiel et calme
- Proximité écoles et commerces
- Proximité axes autoroutiers, transports en commun et hôpital

Côté équipements / travaux effectués :
- Changement des menuiseries (PVC double vitrage), 2023
- Changements des convecteurs électriques, 2023
- Pose d'un poêle à bois, 2023
- Pose d'un cumulus thermodynamique, 2023

Performances énergétiques :
DPE : D (213 KWh/m².an) - GES : B (7 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour
un usage habituel estimé entre 1 640 € et 2 290 €/an (prix moyens des énergies indexés au
1er janvier 2021, abonnements compris).

La maison (lot 17) se trouve dans une copropriété mais cette dernière n'a jamais été mise en
fonctionnement - AUCUNE charge de copropriété à prévoir
Taxe foncière 2026 : 1220€
Photos non contractuelles, certaines sont générées par IALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Sandra AULAGNIER par mail : Voir le contact (ou Voir le contact )

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

Montant de l'acquisition : 148104.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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