Appartement - T4 - 82m² - Ecully (69130)

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L'avis Havitat

Envie de confort et d'espace ? Cet appartement de 82m² avec 3 chambres vous attend dans une résidence sécurisée.

82 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

nord-est

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T4 de 82m² offre un hall d'entrée spacieux, un séjour lumineux avec accès extérieur et une grande cuisine fonctionnelle séparée. Il dispose aussi de 3 chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. Un balcon de 8 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. L'appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants pour un confort optimal. La performance énergétique est classée C (142 kWh/m²/an) avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 890 € et 1250 €.

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Résidence principale ou investissement locatif, concrétisez votre projet immobilier dès aujourd'hui.
Situé dans un quartier résidentiel calme, ce bien bénéficie d'un accès pratique aux transports avec l'arrêt de bus Les Sources à proximité, facilitant vos déplacements au quotidien. À deux pas des commerces, écoles et services, dans un immeuble sécurisé en plein cœur d'un parc arboré avec des vues dégagées, il offre un cadre de vie agréable et recherché.
Découvrez l'intérieur :
-1 hall d'entrée spacieux
-1 séjour lumineux avec accès extérieur
-1grande cuisine fonctionnelle séparée
-3 chambres confortables
-1 salle de bains et WC séparés

Les éléments qui font la différence :
-1 Beau balcon de 8 m² pour prolonger l'espace de vie vers l'extérieur
-1 Ascenseur
-1 Cellier sur le pallier pour des rangements supplémentaires
-Immeuble sécurisé
-Appartement lumineux et fonctionnel pour accueillir une famille.

Côté équipements :
-Menuiseries PVC double vitrage
-Volets roulants
-Chauffage collectif urbain
-Eau chaude collective
Vie de la résidence :
-Copropriété: 36 appartements
-Charges de copropriété : environ 323 €/mois (chauffage, eau chaude et entretien compris)
Budget:
-Prix de vente : 170 000 €
-Taxe foncière: 914 €/an
-Profitez également du prêt action logement
Performance énergétique:
-DPE: C (142 kWh/m²/an)
-GES: C (12 kg CO2/m²/an)
-Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 890 € et 1250 €
Modalités de vente :
-Remise des offres par mail au plus tard le 13/07/2026 à 12h.
-Référence de l'annonce : UG N°204774.
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du Code de la Construction et de l'Habitation relatif à la vente de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
All'access, la marque accession d'Alliade Habitat, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, dans le neuf comme dans l'ancien.
Bénéficiez d'un accompagnement sécurisé et de solutions adaptées pour devenir propriétaire.
Pour en savoir plus, contactez nous au 04 84 311 304.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un quartier résidentiel calme, cet appartement bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun. Les arrêts de bus sont à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous trouverez également des commerces et services essentiels à deux pas, ainsi que des écoles et des lycées pour les familles. L'immeuble est entouré d'un parc arboré offrant des vues dégagées.

2
parkings
5
lignes de bus
2
collèges

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente attractif de 170 000 € et une mensualité estimée à 668 euros sur 30 ans, cet appartement est idéal pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont comprises dans la mensualité, ce qui permet de mieux anticiper vos dépenses. De plus, vous pouvez bénéficier du prêt action logement.

Montant de l'acquisition : 170000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.