Appartement - T5 - 105m² - Villeurbanne (69100)
Réf. 0145C69-L024 - Lot nº24
Dans un immeuble début années 80' et dans l'enceinte d'une résidence fermée, situé à proximité des commerces, écoles et équipements sportifs et culturels, et à deux pas du périphérique, venez visiter ce grand appartement clair et lumineux, avec vue dégagée sans vis-à-vis, au 4e étage avec ascenseur.
Ce bien est composé d'un hall d'entrée, un spacieux double-séjour donnant accès à 2 balcons (orientés Sud), une cuisine dinatoire, 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche, un WC séparé. Nombreux rangements.
Quelques rafraichissements sont à prévoir.
Le chauffage est collectif au gaz.
Disponible de suite.
DPE : E (260 KWh/m².an) - GES : E (54 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 1924 € et 2602 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 147 lots (dont 58 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 4 764€/an. Estimation Taxe foncière : 1030 €
Prix de vente : 202 054€. Honoraires à la charge du vendeur.
Selon disponibilité, possibilité d'acquérir un Garage box fermé 10 000€ / Parking extérieur 5 000€)
Frais de notaire réduits
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard 1 mois à compter du 16/04/2026, par email.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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