Appartement - T4 - 82m² - Ecully (69130)

L'avis Havitat

Découvrez ce T4 de 82 m², lumineux et fonctionnel, avec balcon et parc arboré.

82 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

nord-ouest

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 82 m², situé au 6ème étage, offre un séjour lumineux avec balcon sans vis-à-vis et une vue dégagée. Les trois chambres confortables, la cuisine spacieuse, la salle de bains et les toilettes indépendantes répondent aux besoins d'une famille. Le DPE C et le GES D assurent des performances énergétiques correctes. Les deux places de parking incluses sont un atout supplémentaire. Un bien complet pour un prix maîtrisé.

Référence : 204745
Vous recherchez un appartement lumineux dans un environnement verdoyant ? Situé dans le secteur recherché de la clinique de la Sauvegarde, cet appartement T4 de 82,4 m² pourrait répondre à toutes vos attentes.
Installé au 6ème étage d'une résidence familiale avec ascenseur, il bénéficie d'un cadre de vie calme et agréable grâce à son parc arboré. Son séjour baigné de lumière s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'une vue dégagée en toute tranquillité. L'appartement comprend également une grande cuisine, trois chambres confortables, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'un cellier privatif.
Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans un système collectif. Les charges mensuelles prévisionnelles sont de 328€.
Le bien est proposé à la vente au prix de 173 000€
Copropriété de 72 lots dont 36 logements
DPE C soit 144 kWh/m²/an - GES D soit 28 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 840 € et maximum 1190 € sur tarifs de l'année 2023
Remise des offres par mail au plus tard le 13/07/2026 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous auprès d'Alliade au Voir le contact mail : Voir le contact
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Depuis 2020, All'Access est la marque d'accession à la propriété d'Alliade Habitat, filiale immobilière du groupe Action Logement avec plus de 58000 logements.
Chez All'Access, nous accompagnons celles et ceux qui souhaitent devenir propriétaires, à chaque étape de leur projet immobilier.
Nous intervenons à la fois en promotion immobilière et en transaction, afin de proposer des solutions adaptées à tous les parcours de vie, dans le neuf comme dans l'ancien.
En transaction, nous proposons des logements de plus de 5 ans issus du parc locatif d'Alliade Habitat, mis en vente dans un cadre clair, sécurisé et encadré. Ces biens peuvent être acquis en résidence principale ou pour un investissement locatif, selon votre projet et votre situation.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un environnement calme et verdoyant, à proximité de commodités et de transports en commun. Les écoles et les commerces sont facilement accessibles, ce qui rend la vie quotidienne pratique et agréable. La résidence familiale avec ascenseur ajoute un côté pratique et sécurisé.

2
parkings
5
lignes de bus
2
collèges

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :173000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 173 000 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les charges mensuelles prévisionnelles de 328 € incluent le chauffage et l'eau, offrant une bonne maîtrise des dépenses courantes. La mensualité estimée à environ 804 € sur 20 ans rend ce bien particulièrement attractif.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.