Appartement - T3 - 72m² - Voiron (38500)

Réf : 6574L-3122 - Pub. 05/11/2025 - MAJ 08/07/2026
L'avis Havitat
Grand T3 rénové de 72 m², lumineux et traversant, proche commodités. Idéal pour primo-accédants !
72 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 72 m², entièrement rénové en 2022, offre des espaces bien répartis avec deux chambres, une cuisine semi-ouverte et un salon lumineux donnant sur un balcon sans vis-à-vis. Le DPE classe C garantit une consommation énergétique maîtrisée, avec des dépenses annuelles estimées entre 700 et 980 €. L'immeuble, bien entretenu, dispose d'un garage en sous-sol pour un stationnement sécurisé. Proche du centre-ville, ce bien allie confort et praticité.
Dans immeuble de 30 logements construit en 1984 et
entièrement rénové en 2022 (façade, chauffage, vitrerie par PVC...) situé face
CARREFOUR MARKET à VOIRON. Au 2ème étage sur 3 sans ascenseur. Grand T3 de 72,90 m² traversant expo est/ouest. Ce bien offre un hall
d'entrée avec rangement, une cuisine semi fermée de 13 m² , salon de 19,78 m²
expo ouest donnant sur balcon de 5,76 m² sans vis-à-vis clair et lumineux. A
l'opposé 2 chambres de 13 et 9 m² avec rangements. Salle de bains et WC
séparés. séchoir. Chauffage individuel gaz, double vitrage PVC. Taxe foncière env
991 €. Proche centre ville et toutes les commodités. DPE C et GES C Possibilité
de place de parking en plus suivant disponibilités dans garage clos en
sous-sol. Possibilité de visite virtuelle sur demande . Disponible de suite .
Copropriété 54 lots (dont 28 logements) sans procédure en cours. Charges de
copropriété estimées à 1618 €/an Les informations sur les risques auxquels ce
bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire réduit
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre
700 et 980 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements
compris). Pour toutes visites ou renseignements contactez-nous par mail à
 Voir le contact  ou par SMS au  Voir le contact  Remise des offres d'achat par
mail.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité immédiate de commerces, dont un supermarché en face de l'immeuble, ce bien bénéficie d'un accès facile aux transports en commun avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les services du quotidien, comme une pharmacie, sont également à portée de main, rendant les déplacements pratiques et rapides.
2
parkings
5
lignes de bus
2
supermarchés
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 129 500 € et une mensualité estimée à 515 € sur 30 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont raisonnables (1618 €/an) et la taxe foncière est estimée à environ 991 € par an, ce qui en fait un choix financier judicieux.
Montant de l'acquisition : 129500.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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