Appartement - T4 - 82m² - Ecully (69130)

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L'avis Havitat

Découvrez cet appartement T4 lumineux de 82m² avec 3 chambres, idéal pour les familles. Situé dans un quartier verdoyant et calme.

82 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

nord-ouest

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T4 de 82m² offre trois chambres, une grande cuisine et un balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter d'une vue dégagée. Situé dans une résidence familiale avec ascenseur et parking à proximité, il est idéal pour les familles. L'appartement bénéficie d'un DPE C, assurant une consommation énergétique modérée.

Référence : 204745
Vous recherchez un appartement lumineux dans un environnement verdoyant ? Situé dans le secteur recherché de la clinique de la Sauvegarde, cet appartement T4 de 82,4 m² pourrait répondre à toutes vos attentes.
Installé au 6ème étage d'une résidence familiale avec ascenseur, il bénéficie d'un cadre de vie calme et agréable grâce à son parc arboré. Son séjour baigné de lumière s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'une vue dégagée en toute tranquillité. L'appartement comprend également une grande cuisine, trois chambres confortables, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'un cellier privatif.
Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans un système collectif. Les charges mensuelles prévisionnelles sont de 328€.
Le bien est proposé à la vente au prix de 173 000€
Copropriété de 72 lots dont 36 logements
DPE C soit 144 kWh/m²/an - GES D soit 28 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 840 € et maximum 1190 € sur tarifs de l'année 2023
Remise des offres par mail au plus tard le 13/07/2026 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous auprès d'Alliade au Voir le contact mail : Voir le contact
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Depuis 2020, All'Access est la marque d'accession à la propriété d'Alliade Habitat, filiale immobilière du groupe Action Logement avec plus de 58000 logements.
Chez All'Access, nous accompagnons celles et ceux qui souhaitent devenir propriétaires, à chaque étape de leur projet immobilier.
Nous intervenons à la fois en promotion immobilière et en transaction, afin de proposer des solutions adaptées à tous les parcours de vie, dans le neuf comme dans l'ancien.
En transaction, nous proposons des logements de plus de 5 ans issus du parc locatif d'Alliade Habitat, mis en vente dans un cadre clair, sécurisé et encadré. Ces biens peuvent être acquis en résidence principale ou pour un investissement locatif, selon votre projet et votre situation.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Ce secteur est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Vous trouverez également des commerces et services pratiques pour le quotidien.

2
parkings
5
lignes de bus
2
collèges

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Proposé à 173 000€ avec une mensualité estimée à 679€ sur 30 ans, cet appartement est accessible aux primo-accédants. Les charges mensuelles sont de 328€, incluant chauffage et eau.

Montant de l'acquisition : 173000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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