Appartement - T4 - 82m² - Ecully (69130)

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L'avis Havitat

Appartement T4 de 82 m² avec 3 chambres, balcon et cellier, situé dans une résidence avec parc arboré.

82 m ²

4 pièces

3 chambres

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T4 de 82 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, offre une distribution pratique avec trois chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. Le balcon et le cellier sur le palier ajoutent des espaces de rangement et de détente supplémentaires. La résidence, avec son parc arboré, est bien desservie par les transports en commun et proche des commodités. Le DPE classe E indique une consommation énergétique modérée, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 860 € et 2 560 €. Un choix judicieux pour ceux qui recherchent un logement spacieux et bien situé.

Réf 204737
Dans résidence avec parc arboré située Chemin de Montlouis, appartement T4 de 82 m2 au 4ème étage avec ascenseur. Il comprend : cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bain, WC, balcon. L'appartement est vendu avec un cellier sur le palier.
Prix : 159 000 €
Ascenseur : Oui
Mode de chauffage et eau chaude par réseau de chaleur urbain. Montant des charges prévisionnel 300€ par mois
Copropriété de 72 lots dont 36 logements - DPE E soit 282 kWh/m²/an - GES E soit 58 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 1860 € et maximum 2560 € sur tarifs de l'année 2021, 2022, 2023.
Remise des offres par mail au plus tard le 28/03/2026 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous au Voir le contact mail : Voir le contact
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un accès facile à divers moyens de transport, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont nombreuses, incluant des lycées et des commerces à distance raisonnable. La résidence est entourée d'espaces verts, ajoutant une touche de nature à votre quotidien.

2
parkings
6
lignes de bus
2
collèges

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 179 000 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 830 € sur 20 ans (hors apport de 10%) permettent une gestion budgétaire sereine. Les charges prévisionnelles de 300 € par mois incluent le chauffage et l'eau chaude via un réseau de chaleur urbain.

Montant de l'acquisition : 159000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.