Appartement - T4 - 82m² - Ecully (69130)

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L'avis Havitat

Appartement T4 de 82 m² avec 3 chambres, balcon et cave, idéal pour les familles. Résidence calme avec parc arboré et ascenseur.

82 m ²

4 pièces

3 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 82 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, allie espace et fonctionnalité. Les trois chambres, le balcon et la cave en font un logement adapté aux besoins familiaux. La résidence sécurisée et son parc arboré renforcent le confort au quotidien. Les transports en commun à proximité facilitent les déplacements, tandis que les commerces et services locaux simplifient l'organisation. Un bien équilibré, tant sur le plan pratique que financier.

Dans résidence avec parc arboré situé 54 Chemin de Montlouis appartement Type 4 de 82.4 m2 au 03 étage, comprenant, cuisine, séjour, 3 chambres, sdb, wc, balcon.
Prix : 188 000 €
Ascenseur : Oui
chauffage Collectif urbain et eau collective
Vendu avec cave
Montant des charges de l'année en cours 2623 € soit 218 €/mois
Copropriété de 72 lots dont 36 logements
DPE D soit 174 kWh/m²/an - GES D soit 35 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 1150 € et maximum 1600 € sur tarifs de l'année 2022
Préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de Pascale Combe Voir le contact Voir le contact
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un quartier bien desservi par les transports en commun, cet appartement bénéficie d'une proximité avec les commerces et services du quotidien. La résidence, entourée d'un parc arboré, offre un cadre paisible tout en restant connectée aux axes principaux. Les écoles et équipements publics sont facilement accessibles à pied ou en bus.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 188 000 €, ce bien représente une opportunité pour les primo-accédants. Les charges mensuelles s'élèvent à 218 €, et une mensualité estimée à 872 € sur 20 ans (hors apport) permet une gestion budgétaire maîtrisée. Le DPE C et le chauffage collectif urbain assurent un bon équilibre entre confort et dépenses énergétiques.

Montant de l'acquisition : 188000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.