Appartement - T4 - 81m² - L Isle D Abeau (38080)

Réf : Z301L-0022 - Pub. 25/08/2023 - MAJ 25/08/2023
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L'avis Havitat
T4 spacieux de 81 m² au rez-de-chaussée avec jardin et garage, idéal pour les familles. Prix attractif à 145 793 €.
81 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 81 m² au rez-de-chaussée allie praticité et confort avec ses 3 chambres, un jardin et un garage. Le DPE D reflète une consommation énergétique modérée pour un bien de cette taille. La présence d'une cave et de placards optimise le rangement. La copropriété bien gérée (80 lots) et les faibles charges annuelles en font un choix judicieux pour un achat familial. Les transports et commerces à proximité complètent les atouts de ce logement.
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
à L'ISLE D ABEAU (38080) Appartement T4 de 81,06 m² au rez-de-chaussée, séjour avec balcon, cuisine, couloir avec
placards, cave, 3 chambres, wc, salle d'eau (douche), garage, petit jardin,
Prix : 145.793 € - Honoraires A charge vendeur - Cave : 1 - Garage. Prix stationnement inclus. Classe énergie D 164KWh/m².an - Classe climat D 33kgCO2/m².an.
Réf. Z301L-0022 Lot n° 22.
Copropriété de 80 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à
420€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH. Visite
sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard 1 mois à compter du 26/08/2023, par
e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.quadral.fr/pub-vacants
Contactez Marine GUILLAUMIN par mail :  Voir le contact  (ou
 Voir le contact )
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité et des établissements scolaires (collège et lycée) accessibles à pied. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements. Le petit jardin et le balcon apportent un espace extérieur appréciable.
7
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 145 793 € et des mensualités estimées à environ 676 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les faibles charges de copropriété (420 €/an) et l'absence de procédure en cours dans la copropriété renforcent la sérénité de l'achat. Le garage inclus évite des frais supplémentaires.
Montant de l'acquisition : 145793.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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