Appartement - T4 - 80m² - Saint Etienne (42000)

Réf : X500L-0012 - Pub. 09/12/2022 - MAJ 07/04/2023
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L'avis Havitat
T4 spacieux de 80m² avec 3 chambres et balcons, idéal pour les familles. Garage inclus et charges maîtrisées.
80 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 80m², situé au 3ème étage, bénéficie de balcons et d’une cuisine fermée modifiable. Les trois chambres, dont une avec balcon, offrent un espace adapté aux familles. Le garage inclus (possibilité d’un second) et les frais de notaire réduits renforcent son attractivité. Malgré l’absence d’ascenseur, l’appartement est bien desservi par les transports et les commerces. Un choix équilibré pour un achat serein.
Appartement T4 d'environ 80m² avec balcons au 3ème étage
SANS ASCENSEUR, secteur BELLEVUE proche toutes commodités.
Vendu avec un garage en supplément (+5000€) et possibilité d'en acquérir un second.
!! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !!
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, séjour, cuisine fermée (possibilité
d'ouverture), cellier avec balcon, trois chambres dont une avec balcon, salle de bains et WC
séparé.
Chauffage individuel au gaz
Charges de copropriété estimées à 97€/mois
Taxe foncière : 986€
Visite virtuelle disponible
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 1310 € et
1830 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH. Visite
sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par mail.
Contacter Sandra AULAGNIER par mail :  Voir le contact  (ou  Voir le contact )Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le secteur offre une proximité immédiate avec les commerces, services et transports. Les supermarchés, pharmacies et banques sont accessibles à pied, tandis que les lignes de bus desservent efficacement le quartier. Un cinéma et un lycée complètent les infrastructures locales, facilitant le quotidien.
1
bureau de poste
1
théâtre
5
lignes de bus
1
collège
12
supermarchés
13
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 74 810 € et des mensualités estimées à 347 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété (97 €/mois) et la taxe foncière (986 €/an) restent raisonnables. Le DPE E implique des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 1 310 € et 1 830 €, à anticiper dans le budget.
Montant de l'acquisition : 74810.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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