Appartement - T4 - 80m² - Eragny Sur Oise (95610)

L'avis Havitat

T4 de 80m² au RDC avec 3 chambres, balcon et vue dégagée. Quartier calme et bien desservi.

80 m ²

4 pièces

3 chambres

154 285 €*

1 929 €/m²

-22% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 462 €/m²

Votre contact ONV

Ref de l'annonce : 0143C95-L011

Contactez-nous par email 07 64 03 44 91

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement T4 de 80m² situé au RDC offre trois chambres, un balcon avec vue dégagée et un WC séparé. Le chauffage collectif assure un confort thermique. La copropriété est bien gérée avec 67 lots. La possibilité d'acquérir un parking en sous-sol est un plus. Les commodités et transports à proximité en font un bien pratique et accessible.

Réf : 0143C95-L011 - LOT 66 - Prix : 154 284 €
T4 - 80,9 m² Carrez - RdC

Une résidence dans un quartier calme et pavillonnaire avec toutes les commodités à proximité (école maternelle et commerces) et des transports en commun (gare transilien J à 5 minutes à pied).
Venez découvrir un appartement 4P de 80,9 m² situé au RdC, avec une entrée, SdB, WC séparé, séjour prolongé par un balcon avec une vue dégagée et au calme, trois chambres.
Possibilité d'acquérir en sus et selon disponibilités un emplacement de parking en sous-sol au prix de 7 000 €.
Chauffage collectif (réseau de chaleur)
Estimation taxe foncière : 825 €
Estimation des charges annuelles : 1 880 €
Copropriété de 67 lots
DPE : D - 197 kWh/m².an / GES : D - 30 kgC0²/m².an

Modalités de visites : sur rendez-vous, renseignements, dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant :
Maurice MARDIROSSIAN au Voir le contact
Modalité de remise des offres : par mail ou remise en main propre (sous 1 mois à compter de la parution de cette publicité et traitée par ordre de priorité selon l'article L443-11 et suivants du CCH relatif aux ventes de logements sociaux)

Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Ce quartier pavillonnaire offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec une gare à quelques minutes à pied. Les écoles et commerces à proximité ajoutent un avantage pratique au quotidien.

1
parking
3
lignes de bus
2
écoles élémentaires

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :154285.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 154 284 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à 613 € sur 30 ans (hors apport de 10%) permettent une gestion sereine du budget. Les charges annuelles de 1 880 € et la taxe foncière de 825 € sont raisonnables pour un bien de cette taille.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

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