Appartement - T4 - 79m² - Saint Etienne (42000)

Réf : X550L-0005 - Pub. 12/06/2023 - MAJ 23/06/2023
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L'avis Havitat
T4 de 79 m² avec balcon et garage, idéal pour les familles. Ascenseur, cuisine modifiable et charges maîtrisées.
79 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 79 m², situé au 1er étage avec ascenseur, allie espace et fonctionnalité. Le séjour de 24 m² avec accès balcon et la cuisine fermée (modifiable) répondent aux besoins familiaux. Les 3 chambres, la salle de bains et les WC séparés optimisent le confort. Le DPE D et le chauffage individuel gaz permettent une gestion énergétique claire. La copropriété bien gérée (163 lots, sans procédure) et le garage inclus en font un choix judicieux.
Un appartement T4 de 79,11m² avec balcon au 1er étage avec ascenseur.
Vendu avec un garage.
!! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !! L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, séjour de 24m² avec accès
balcon, cuisine fermée (possibilité d'ouverture), 3 chambres, salle de bains et WC
indépendant. Taxe foncière : 1098€
Charges de copropriété estimées à 106€/mois Chauffage individuel gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 163 lots (dont 50 logements) sans procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 1070 € et
1500 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH. Visite
sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par mail, au plus tard 1 mois à compter des
publicités légales.
Contactez Sandra AULAGNIER par mail :  Voir le contact  (ou  Voir le contact )
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des commerces variés (supermarchés, pharmacies) et des services pratiques (banques, poste). Les transports en bus sont bien desservis, facilitant les déplacements. La présence d'établissements scolaires (collèges, université) et d'un cinéma ajoute à la praticité du lieu.
1
bureau de poste
1
théâtre
12
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
lycée
21
supermarchés
14
banques
8
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 77 136 € et des mensualités estimées à 357 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété (106 €/mois) et la taxe foncière (1 098 €/an) restent raisonnables. Le garage inclus et les frais de notaire réduits renforcent son attractivité.
Montant de l'acquisition : 77136.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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