Appartement - T4 - 79m² - Lormont (33310)

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L'avis Havitat

Appartement de 79m² avec 3 chambres et 3 balcons, idéal pour les familles. Situé au 1er étage sans ascenseur.

79 m ²

4 pièces

3 chambres

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T4 de 79m², bien orienté avec 3 balcons, offre un bon rapport qualité-prix. La proximité des transports, commerces et services, ainsi que la présence de 3 chambres, en font un choix pratique pour les familles. La performance énergétique, avec un DPE de C, assure des économies d'énergie.

Domofrance vous propose à Lormont, au 5 rue Voltaire, un logement T4, de 79.35 m², comprenant 3 chambres, salon, 3 balcons situé au 1er étage sans ascenseur, dans une résidence datant de 1968 (187 lots de copropriété).

Pas de frais d'agence
Frais de notaire offerts (pour signature du compromis avant le 30/09/2026 et signature d'acte avant le 31/12/2026)
Frais de copropriété estimés : en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Date limite de remise des offres : 30/07/2026

Pour tout renseignement, contact : Voir le contact - Havitat.fr - Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une excellente accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels comme les supermarchés, pharmacies et bureaux de poste sont facilement accessibles à pied. Les services éducatifs, de la maternelle au lycée, ainsi que l'université sont également proches, facilitant la vie quotidienne.

1
bureau de poste
1
parking
3
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
1
lycée
1
supermarché
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 131 591 euros, cet appartement est abordable pour les primo-accédants. La mensualité de 517 euros sur 30 ans, hors apport de 10%, permet une acquisition sereine. De plus, pas de frais d'agence et frais de notaire offerts pour la signature du compromis avant le 30/09/2026 et signature d'acte avant le 31/12/2026.

Montant de l'acquisition : 131591.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.