Appartement - T4 - 79m² - Lormont (33310)

L'avis Havitat

Découvrez cet appartement T4 de 79 m², idéal pour les familles avec ses 3 chambres et 3 balcons.

79 m ²

4 pièces

3 chambres

L'annonce selon Havitat

Cet appartement offre un bon rapport qualité-prix avec une surface généreuse et des espaces extérieurs appréciables. La performance énergétique, notée C au DPE, assure une consommation modérée. L'absence de frais d'agence est un atout supplémentaire pour cet achat.

Domofrance vous propose à Lormont, au 5 rue Voltaire, un logement T4, de 79.35 m², comprenant 3 chambres, salon, 3 balcons situé au 1er étage sans ascenseur, dans une résidence datant de 1968 (187 lots de copropriété).

Pas de frais d'agence
Frais de notaire réduit : 2 250€
Frais de copropriété estimés : en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Date limite de remise des offres : 30/07/2026

Pour tout renseignement, contact : Voir le contact - Havitat.fr - Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La résidence est bien desservie par des lignes de bus, facilitant les déplacements quotidiens. On y trouve également un supermarché, un parking, des pharmacies, une poste, ainsi qu'un collège, un lycée et une université à proximité, garantissant un accès pratique aux services essentiels.

1
bureau de poste
1
parking
3
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
1
lycée
1
supermarché
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :140591.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 140.591 euros et des frais de notaire réduits à seulement 2.250 euros, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. La mensualité estimée de 559 euros sur 30 ans (hors apport de 10% du prix) rend l'acquisition encore plus abordable.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.