Appartement - T3 - 68m² - Pessac (33600)

L'avis Havitat

Découvrez un appartement T3 lumineux de 68 m², idéal pour une famille avec deux chambres et un balcon.

68 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 68 m² dispose de deux chambres spacieuses et d'un balcon, offrant un espace de vie confortable. La résidence est bien entretenue avec des charges de copropriété estimées à 3 411 €/an. Les dépenses énergétiques sont maîtrisées grâce à une consommation estimée à 470 €/an. Idéal pour les familles, cet appartement allie praticité et confort.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND À PESSAC (33600) au 1 allée Morisot. Un appartement T3 de 68,35 m² au 3e étage. Réf. 0238C33-L008. Lot n°8.

Au sein d'une résidence proche des bus et des écoles, venez visiter cet appartement au 3 ème étage, composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC.

Atouts principaux :
- Résidence proche des transports,
- Appartement avec balcon,
- Aucun frais d'agence

DPE : C (86 KWh/m².an) - GES : C (16 kgCO2/m².an) - Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 470 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris) - Copropriété de 37 lots sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 3 411 €/an. Taxe Foncière : 1 101 €.

Prix de vente : 154 200 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 28/07/2026.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans une résidence bien desservie par les transports en commun et proche des écoles, cet appartement offre un emplacement pratique. Les commerces et services de proximité sont facilement accessibles à pied, facilitant le quotidien.

2
parkings
3
lignes de bus
1
collège

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente attractif de 154 200 € et une mensualité estimée à 613 € sur 30 ans, cet appartement est une excellente opportunité pour les primo-accédants. Aucun frais d'agence à prévoir, ce qui rend l'achat encore plus accessible.

Montant de l'acquisition : 154200.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.