Maison - T4 - 94m² - Saint Medard De Guizieres (33230)

Réf : 115652 - Pub. 22/04/2026 - MAJ 04/08/2026
L'avis Havitat
Découvrez cette maison familiale de 94m², idéale pour une famille avec ses 3 chambres et son jardin.
94 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 4 pièces, réparties sur deux niveaux, propose un grand séjour lumineux au rez-de-chaussée et trois chambres confortables à l'étage. Le jardin et le garage ajoutent des espaces pratiques pour la vie quotidienne. La performance énergétique DPE D permet une gestion des coûts d'énergie raisonnable.
Située au 16 rue Jean Genicon " Hameau de Laveau II " , cette maison familiale et fonctionnelle à étage de 4 pièces offre une surface de 94,24 m² loi Carrez, idéale pour accueillir une famille.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine indépendante. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé.

Un garage et un jardin complète ce bien.
Frais de notaire offerts (pour signature du compromis avant le 30/09/2026 et signature d'acte avant le 31/12/2026)

Informations complémentaires
Bien vendu dans le cadre d'une vente HLM (conditions spécifiques d'éligibilité à respecter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Modalités de visites et de remises des offres, contact :  Voir le contact  - Havitat.fr - RICHARD Virginie  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Située dans un quartier bien desservi par les transports en commun et proche des commerces et services, cette maison offre un accès facile aux commodités du quotidien. Les écoles et les espaces verts sont également à proximité, assurant ainsi un cadre de vie pratique pour toute la famille.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix attractif de 130.140€, cette maison est accessible aux primo-accédants. Une mensualité de 511€ sur 30 ans (hors apport 10% du prix) rend l'acquisition abordable, facilitant ainsi votre projet immobilier.
Montant de l'acquisition : 130140.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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