Appartement - T4 - 78m² - Pessac (33600)

Réf : 017573 - Pub. 29/08/2023 - MAJ 29/08/2023
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 78 m² avec 3 chambres, idéal pour les familles. Résidence calme, parking inclus et charges maîtrisées.
78 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 78 m², situé au 4ème étage d’une résidence des années 1970, propose un espace fonctionnel avec 3 chambres et un séjour. Le parking inclus et la proximité des transports et des commerces en font un choix pratique. Bien que l’absence d’ascenseur puisse être un point à considérer, le DPE classe D reflète une consommation énergétique modérée. Les charges prévisibles et le prix attractif en font une opportunité à étudier pour les familles recherchant un logement spacieux sans contrainte de travaux immédiats.
Domofrance vous propose 7 Allée Morisot à Pessac, un logement T4, de 78.27 m² (surface carrez), comprenant 3 chambres, salon, séjour situé au 4ème étage sans ascenseur, dans une résidence datant de 1971.

Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits.

Estimation annuelle charges de copropriété : 2 160 € (tout compris)
Estimation annuelle taxe foncière : 950 €

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Madame Ludivine MEZZINI au  Voir le contact  - mail :  Voir le contact  - Havitat.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre des commodités pratiques : commerces de proximité, transports en commun (ligne de bus à quelques pas) et établissements scolaires (deux collèges accessibles à pied). La résidence, située dans un environnement résidentiel, bénéficie d’un accès facile aux axes routiers tout en restant à l’écart des nuisances. Les espaces verts à proximité ajoutent un atout supplémentaire.
1
parking
1
ligne de bus
2
écoles élémentaires

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 135 888 € et des mensualités estimées à 630 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété (2 160 €) et la taxe foncière (950 €) restent raisonnables pour un logement de cette surface. L’absence de frais d’agence et les frais de notaire réduits allègent le budget d’acquisition.
Montant de l'acquisition : 135888.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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