Appartement - T4 - 78m² - Les Ponts De Ce (49130)

Réf : 0083-0111 - Pub. 05/11/2024 - MAJ 06/11/2024
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 78 m² avec 3 chambres, balcon et parking, idéal pour les familles. Prix attractif à 119 000 €.
78 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 78 m², situé au rez-de-chaussée surélevé, dispose d’un séjour lumineux avec balcon, d’une cuisine séparée et de trois chambres. La présence d’une cave privative et d’une place de parking au pied de l’immeuble ajoute un confort pratique. Bien que le DPE soit classé D, le chauffage collectif au gaz reste un point positif. L’absence de procédure en cours dans la copropriété rassure sur la gestion de l’immeuble. Un choix judicieux pour une famille recherchant un logement spacieux et fonctionnel.
LES PONTS DE CE, 9 avenue Amiral Chauvin,
Appartement Type 4 (lot 100) d'environ 78m² au rdc surélevé, comprenant entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine, 3 chambres dont une attenante au séjour, salle de bain et wc. Cave privative (lot 115)
Place de parkings au pied de l'immeuble.
chauffage collectif gaz.
DPE : D
PRIX : 119.000 euros
frais d'acte (notaire) à prévoir : 10.000 euros
Copropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3200 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des commerces variés (supermarchés, pharmacies) et des services pratiques (banques, poste). Les transports en commun sont à proximité, facilitant les déplacements. Plusieurs établissements scolaires (collèges, université) sont accessibles à pied, ce qui est un atout pour les familles.
1
bureau de poste
2
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
lycée
3
supermarchés
2
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 119 000 € et des mensualités estimées à environ 550 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de 3 200 € restent raisonnables pour une copropriété de cette taille (126 lots). Le chauffage collectif au gaz permet une gestion simplifiée des dépenses énergétiques.
Montant de l'acquisition : 119000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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