Appartement - T4 - 78m² - Le Havre (76600)
L'avis Havitat
Découvrez ce T4 lumineux de 78 m² au 3ème étage avec ascenseur, idéal pour une famille. Terrain proche des commerces et services.
78 m
2
4
pièces
3
chambres
1
salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce bel appartement familial offre un espace de vie confortable avec trois chambres et un balcon sans vis-à-vis. L'ascenseur facilite l'accès au 3ème étage, tandis que la cave privative et le stationnement facile devant l'immeuble ajoutent à son attractivité. La proximité des commerces et services, ainsi que les équipements intérieurs bien pensés, font de ce T4 un choix judicieux pour une famille.
T4 - 78m² - 3ème et dernier étage - Ascenseur - Balcon sans vis-à-vis - Cave.
Bel appartement familial au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence calme. Profitez d'un logement lumineux et bien agencé avec balcon sans vis-à-vis, cave privative et stationnement facile devant l'immeuble.
Dès l'entrée, des placards intégrés vous permettent de ranger manteaux, chaussures et affaires du quotidien sans encombrer le reste de l'appartement. Le séjour salon spacieux et la cuisine donnent directement sur le balcon sans vis-à-vis. Vous profitez d'une vue dégagée, d'une luminosité exceptionnelle toute la journée et d'un extérieur privé pour vos petits-déjeuners au soleil, vos apéros du soir et vos moments de détente. Le dégagement dessert les trois chambres avec des placards supplémentaires pour optimiser les rangements. La salle de bains et le WC indépendant complètent ce logement fonctionnel. Une cave privative en complément pour votre stockage. Stationnement facile directement devant l'immeuble, sans contrainte au quotidien. Dernier étage avec ascenseur : luminosité maximale, vue dégagée, calme absolu et pas de voisins au-dessus.
Chauffage : collectif, réseau de chaleur urbain. Eau chaude : collective. Annexes : Cave privative : Oui. Balcon : Oui (sans vis-à-vis). Placards intégrés entrée et dégagement : Oui. Stationnement : Facile devant l'immeuble (non privatif). Charges de copropriété : 3000 euros/an soit environ 250 euros/mois.
Procédures en cours : Aucune.
Syndic : LOGEO GESTION. Diagnostics de performance énergétique (DPE) : Classe énergie : D. Classe GES : C. Montant estimé dépenses annuelles énergie : entre 1120 et 1550 euros (prix énergie indexés au 01/01/2021). DPE réalisé le 07/05/2024 valable jusqu'au 06/05/2034.
État des risques et pollutions (ERP) : Disponible. Taxe foncière : 1857 euros/an.
Prix de vente : 98 000 euros.
Frais de notaire réduits : 3000 €
Copropriété en bon état général. Aucun impayé de charges. Bien libre à l'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Document non contractuel. Photos non contractuelles.
(Ref.0527|0527-02-01-H515/5983-12991)
Bel appartement familial au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence calme. Profitez d'un logement lumineux et bien agencé avec balcon sans vis-à-vis, cave privative et stationnement facile devant l'immeuble.
Dès l'entrée, des placards intégrés vous permettent de ranger manteaux, chaussures et affaires du quotidien sans encombrer le reste de l'appartement. Le séjour salon spacieux et la cuisine donnent directement sur le balcon sans vis-à-vis. Vous profitez d'une vue dégagée, d'une luminosité exceptionnelle toute la journée et d'un extérieur privé pour vos petits-déjeuners au soleil, vos apéros du soir et vos moments de détente. Le dégagement dessert les trois chambres avec des placards supplémentaires pour optimiser les rangements. La salle de bains et le WC indépendant complètent ce logement fonctionnel. Une cave privative en complément pour votre stockage. Stationnement facile directement devant l'immeuble, sans contrainte au quotidien. Dernier étage avec ascenseur : luminosité maximale, vue dégagée, calme absolu et pas de voisins au-dessus.
Chauffage : collectif, réseau de chaleur urbain. Eau chaude : collective. Annexes : Cave privative : Oui. Balcon : Oui (sans vis-à-vis). Placards intégrés entrée et dégagement : Oui. Stationnement : Facile devant l'immeuble (non privatif). Charges de copropriété : 3000 euros/an soit environ 250 euros/mois.
Procédures en cours : Aucune.
Syndic : LOGEO GESTION. Diagnostics de performance énergétique (DPE) : Classe énergie : D. Classe GES : C. Montant estimé dépenses annuelles énergie : entre 1120 et 1550 euros (prix énergie indexés au 01/01/2021). DPE réalisé le 07/05/2024 valable jusqu'au 06/05/2034.
État des risques et pollutions (ERP) : Disponible. Taxe foncière : 1857 euros/an.
Prix de vente : 98 000 euros.
Frais de notaire réduits : 3000 €
Copropriété en bon état général. Aucun impayé de charges. Bien libre à l'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Document non contractuel. Photos non contractuelles.
(Ref.0527|0527-02-01-H515/5983-12991)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
-
≤ 50A
-
51 à 90B
-
91 à 150C
-
151 à 230D
-
231 à 330E
-
331 à 450F
-
≥ 450G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
-
A
-
B
-
C
-
D
-
E
-
F
-
G
Émissions de CO2 très importante
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
L'avis sur le quartier
Le quartier est bien desservi par les transports en commun et offre de nombreux commerces, services et infrastructures éducatives à proximité.
1
bureau de poste
2
parkings
1
ligne de bus
1
école élémentaire
1
collège
2
lycées
1
supermarché
8
banques
4
pharmacies
Répartition de la population dans ce quartier
i
i
Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans
Calculez vos mensualités
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente attractif de 98 000 euros et des frais de notaire réduits à seulement 3 000 euros, cet appartement représente une excellente opportunité pour les primo-accédants. La mensualité estimée sur 20 ans est d'environ 460 euros, hors apport de 10% du prix.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux
bancaires *
Vous souhaitez en savoir plus sur le
financement de votre projet ?
* Simulation basée sur un taux moyen de
% (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un
résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de
l’expertise offerte et de l’accompagnement des
conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur
contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et
doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement
avant de vous engager. Cette simulation a un caractère
indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude
personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous.
Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation
définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit
immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours
avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont
faites. Toute vente ou construction est subordonnée à
l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de
non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par
le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un
crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de
rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la
date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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