Appartement - T4 - 67m² - Moulineaux (76530)

Réf : 5023-02-01-0019 - Pub. 16/06/2026 - MAJ 01/07/2026
L'avis Havitat
Découvrez cet appartement T4 lumineux de 67m², idéal pour les familles avec ses 2 chambres et nombreux rangements.
67 m 2
4 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T4 de 67m², doté d'une salle de douche et de nombreux rangements, représente une opportunité intéressante. La présence d'une chaudière neuve, installée en juin 2026, garantit un confort thermique optimal. Les travaux à venir ne seront pas à la charge du futur acquéreur car ils ont été planifiés par le vendeur.
LOGEO SEINE vous présente ce bien à la vente sur la commune de MOULINEAUX (76530), situé au 1 rue René Fauchoix.

Venez découvrir cet appartement de T4 de 67 m² composé d'une entrée, un séjour-salon lumineux, 2 chambres et une salle de douche, WC et de nombreux rangements.

Les + :
- Proximité immédiate des grands axes routiers A13 et des transports en communs
- Proximité des écoles et collège
- Chaudière neuve - installation juin 2026

Réf: 5023-02-01-0019

Copropriété de 30 lots principaux.
Procédure en cours : non

DPE : D (219 kWh/m²/an)
Estimation taxe foncière annuelle : 700 € (soit 59 €/mois)
Estimation charges de copropriété : 960 €/an (soit 80 €/mois)

Prix de vente : 91 000 €
Pas de frais d'agence.
Estimation des frais de notaire : 2 900 €

Modalités de visites et de remises des offres d'achat : sur rendez-vous auprès de Madame Cécile HUCHER au  Voir le contact  ou  Voir le contact 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offres réservées prioritairement à l'ensemble des locataires de logements appartenant aux bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département 76, ainsi que les gardiens d'immeuble qu'ils emploient, pendant un délai de 1 mois à compter du 16/06/2026, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé près des grands axes routiers et des transports en commun, cet appartement offre un accès pratique aux écoles et collèges. Les commerces et services sont également à proximité, facilitant le quotidien.
1
bureau de poste
1
ligne de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 91 000 € sans frais d'agence, et une mensualité estimée à 362 € sur 30 ans pour un primo-accédant avec un apport de 10%, cet appartement est abordable. Les charges de copropriété sont de 80 € par mois, ce qui reste raisonnable.
Montant de l'acquisition : 91000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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