Appartement - T4 - 77m² - Villefranche Sur Saone (69400)

Réf : 102371 - Pub. 11/02/2026 - MAJ 25/04/2026
L'avis Havitat
Découvrez ce spacieux appartement T4 de 77m², idéal pour les familles, avec 4 pièces et un garage sécurisé.
77 m 2
4 pièces
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 77m² offre un bon compromis entre espace et confort avec ses 4 pièces, dont deux chambres, un séjour lumineux avec balcon, et une cuisine indépendante. Le garage et la cave sécurisés ajoutent une valeur sûre. Sa classification DPE et GES D indique des performances énergétiques correctes, favorisant une gestion raisonnable des dépenses en énergie.
Réf. 102371 - Dans un secteur pavillonnaire de Villefranche, à proximité de toutes infrastructures sportives, au calme, découvrez cet appartement de 4 pièces de 77.3m² au 3ème étage d'une résidence familiale.
Il se compose d'une belle entrée avec placard, un séjour lumineux double avec balcon (avec possibilité de créer une 3ème chambre), une grande cuisine indépendante avec balcon, 2 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Un garage et une cave sécurisés viennent argumenter ce logement.
Stationnement aisé au sein du parking collectif de la résidence.
Son prix est de 129 000€.
Le mode de chauffage et la production d'eau chaude sont Individuels au gaz.
Le montant des charges de l'année en cours est de 149€/mois
Copropriété de 131 lots dont 50 logements
DPE D soit 217 kWh/m²/an - GES D soit 43 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé : minimum 1220€ et maximum 1700€ sur tarifs de l'année 2023
Renseignements et visite sur rendez-vous au  Voir le contact  MAIL :  Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Remise des offres par mail au plus tard le 07/04/2026 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans un secteur pavillonnaire calme, proche des infrastructures sportives, cet appartement offre un accès facile aux transports en commun et aux commerces. Le quartier est bien desservi par deux lignes de bus, facilitant les déplacements quotidiens.
1
parking
2
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
À 129 000€, ce bien représente une opportunité intéressante pour les primo-accédants. Avec une mensualité estimée à 513€ sur 30 ans (hors apport de 10%), l'achat reste abordable. Les charges annuelles sont fixes à 149€ par mois, offrant une prévisibilité financière appréciable.
Montant de l'acquisition : 129000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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