Appartement - T4 - 77m² - Pessac (33600)

L'avis Havitat

Découvrez cet appartement T4 de 77m², idéal pour les familles avec ses trois chambres et sa loggia. Situé au troisième étage d'une résidence proche des transports.

77 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cet appartement offre un bon rapport qualité-prix, avec des charges de copropriété estimées à 3 432 €/an. La consommation énergétique estimée à 400 €/an est raisonnable. La loggia ajoute une touche de confort supplémentaire, idéal pour profiter de moments agréables en extérieur.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à PESSAC (33600) au 12 allée Pissarro. Un appartement T4 de 77,70 m² au 3e étage. Réf. 0248C33-L043. Lot n°44.

Au sein d'une résidence proche des bus, venez visiter cet appartement composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC.

Atouts supplémentaires :
- Résidence proche des transports,
- Appartement avec loggia,
- Frais de notaire réduits.

DPE : C (79 KWh/m².an) - GES : C (15 kgCO2/m².an) - Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 400 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris) - Copropriété de 49 lots (dont 46 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 3 432 €/an.

Prix : 190 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La proximité des lignes de bus facilite les déplacements quotidiens. Les commerces et services à proximité offrent un confort supplémentaire. La vie de quartier est dynamique, avec une accessibilité aux commodités pratiques pour simplifier la vie quotidienne.

parkings

ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix attractif de 190 900 € et des frais de notaire réduits, cet appartement est accessible même pour les primo-accédants. La mensualité estimée à 759 € sur 30 ans (hors apport de 10%) permet une acquisition sereine avec un plan de financement réaliste.

Montant de l'acquisition : 190900.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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