Appartement - T2 - 43m² - Bordeaux (33000)

43 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

T2 à vendre à Bordeaux - 43,58 m²

Domofrance vous propose à la vente ce charmant T2 situé au 46 bis rue du Temps Passé à Bordeaux.

D'une superficie de 43,58 m², ce logement se compose d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain avec WC séparé et d'un cellier extérieur privatif et son petit jardinet offrant un cadre de vie agréable dans un environnement recherché.

Les + de cette opportunité :

o Aucun frais d'agence
o Eligible au PTZ
o Frais offert pour toute signature de compromis avant le 30/09
o Radiateurs remplacés à neuf
o Cumulus thermo dynamique remplacé à neuf
o Menuiserie double vitrage bois récente.
o Copropriété composée de 13 lots principaux
o Frais de copropriété estimés : 55€/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performance énergétique :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 330 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Conditions de vente :

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires, fixé à 1 mois à compter de la dernière publicité légale, ainsi que le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures, sont établis conformément aux dispositions de l'article L.443-11 et suivants du Code de la construction et de l'habitation (CCH).

Date limite de remise des offres : 18/09/2026

Pour tout renseignement ou pour obtenir davantage d'informations :

Chloé Sibelait - Domofrance
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Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

1
bureau de poste
6
parkings
3
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

Montant de l'acquisition : 223106.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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